Ребят, есть вопрос житейский, нижних, земных вибраций) Простите если не в кассу🙏 Купила несколько лет назад участок в СНТ, ничего на нем не развивала, только кусты стригла и была неудачная попытка установки колодца.В общем хочу продать, место козырное, лес с двух сторон грибной, всего 30 км от города. Но есть ряд вопросов. Всё СНТ бесконечно ждёт кадастровых номеров, документы пару лет в администрации, новостей нет. Плата в год за участок выше вдвое чем у соседнего снт с кадастрами. Спросила у председательницы сколько мой долг за 2, 5 года? Получила фантастическую цифру 108.741₽ из них общий долг 51.500 остальное пени 0,3% за каждый просроченный день. Пошла общаться с ии, оно мне сразу доходчиво объяснило что сумма пени не может превышать сумму основного долга, это нарушение. Стало интересно спросить кто придумал эти 0,3%? Председательница пишет:
- устав СНТ, ии:
- пени устанавливаются на общем собрании. Спрашиваю в чате садоводов, есть кто подписавшийся на собрании за такой процент? Там молчание. Пишу председательнице про несоразмерность пени и прошу прислать приходно-расходную смету, счёт, вместо цифр из эфира в сообщениях. Прочитанно, ответа нет уже неск дней. Участок выставлен на авито и на него постоянно есть интерес, поначалу я писала заинтересованным номер председательницы для уточнения положения, после чего люди со мной на связь уже не выходили. В общем очень таинственно. Мудрые друзья советуют разное. Кто продать подешевле со всеми придуманными долгами, или нанять риэлтора, кто подождать ещё, тк документы вечность в администрации лежать не могут а с кадастром земля взлетит в цене. В общем мне бы хотелось его продать всё же, вдруг кто сталкивался с таким хаосом в правлении и подскажет пошаговый алгоритм🙏