Выделение долей при улучшении жилищных условий с привлечением средств маткапитала

Если вы использовали средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, закон обязывает выделить доли в приобретенном жилье всем членам семьи: владельцу сертификата, его супругу или супруге, а также детям.

Часто возникает вопрос: обязательно ли заверять соглашение о выделении долей у нотариуса? Отвечаем: не всегда. Важно учитывать: меняется ли при этом режим собственности супругов.

✅ Если при выделении долей детям оставшаяся часть жилья продолжает находиться в совместной собственности супругов (без определения конкретных долей между мужем и женой), соглашение можно составить в простой письменной форме.

❗️ Если вместе с выделением долей детям родители одновременно определяют конкретные доли каждому из супругов (например, по 1/4 каждому), происходит раздел общего имущества супругов. Такое соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

ГАУ ЗО "МФЦ"