MERED

🤩Дубай как долгосрочная инвестиция: что стоит за ростом рынка

Международные инвесторы выбирают рынки, где рост поддерживается не одним фактором, а сочетанием сильной экономики, инфраструктуры, притока населения и капитала. Дубай — один из таких рынков.

Несколько цифр, которые это подтверждают:

🟣 6–7% годовых — потенциальная доходность долгосрочной аренды в Дубае. При этом в ОАЭ не взимается подоходный налог с физических лиц.

🟣 4,58 млн жителей — население Дубая к концу 2025 года. Только за год оно увеличилось на 332 тысячи человек, или 7,5%. Продолжающийся приток новых резидентов формирует устойчивый спрос на качественную недвижимость.

🟣 10 018 компаний зарегистрированы в DIFC — примерно на 30% больше, чем годом ранее. А в Dubai Internet City, где строится ICONIC Residences Design by Pininfarina, сегодня работают более 4 000 компаний и 31 000 специалистов — от международных технологических корпораций до инновационных стартапов.

Рост города сопровождается развитием инфраструктуры. Строительство новой линии метро Dubai Metro Blue Line и масштабное расширение Al Maktoum International Airport поддерживают долгосрочную стратегию Дубая как одного из ведущих мировых центров для жизни и бизнеса.

ICONIC Residences Design by Pininfarina находится в центре этой динамики — в Dubai Internet City, рядом с Sheikh Zayed Road, метро и одним из ключевых деловых и технологических кластеров города.
Расположение в сформированном районе, продолжающееся развитие инфраструктуры и устойчивый приток новых жителей создают фундамент для долгосрочного спроса на премиальную недвижимость.

✅ Узнайте больше об инвестиционном потенциале ICONIC Residences и доступных резиденциях на персональной консультации с командой MERED: доступно сопровождение на русском языке.

#MERED_ICONIC #mered

@mered_ae

🤩MERED TALKS: что превращает покупателя в бренд-амбассадора?

Почему одни проекты остаются просто удачной инвестицией, а другие приобретают статус главных точек притяжения с особенным стилем жизни?

В новом выпуске MERED TALKS эту тему обсудили генеральный директор MERED Майкл Белтон и Лоренцо Семаратне, руководитель международной энергетической компании, коллекционер классических Ferrari и владелец резиденций сразу в двух проектах MERED: ICONIC Residences и Riviera Residences.

Это честный разговор о том, что невозможно измерить квадратными метрами: доверии, качестве и философии, которая лежит в основе каждого по-настоящему выдающегося проекта.

В этом выпуске вы узнаете:

🟣почему идея о покупке иногда рождается неожиданно и что мотивирует на спонтанные важные решения в недвижимости;
🟣из каких деталей складывается настоящее качество и почему именно они определяют ценность недвижимости;
🟣как архитектура, дизайн и инженерия формируют стиль жизни и опыт покупателя проекта;
🟣почему в проектах MERED растет доля повторных продаж;
🟣что сегодня делает премиальную недвижимость долгосрочной ценностью.

Новый выпуск MERED TALKS — о том, что в основе сильного бренда всегда лежит нечто большее, чем планы и обещания.

📍Смотрите полный выпуск на YouTube-канале MERED.

#MERED_TALKS #mered
@mered_ae

🤩Итальянский дизайн, продуманный в каждой детали

В ICONIC Residences Design by Pininfarina все элементы пространств продолжают единую архитектурную идею итальянских мастеров. Именно поэтому будущим резидентам доступна коллекция мебели по дизайну Pininfarina и воплощенная в жизнь Reflex Angelo — одним из ведущих итальянских производителей мебели класса люкс.

🟣Предметы завершат стилистику интерьеров ICONIC Residences и несут в себе уникальное ДНК бренда. Встроенная мебель и детали органично дополняют пространство и подчеркивают фирменную эстетику Pininfarina — лаконичную, функциональную и неподвластную времени.

🟣Каждый резидент ICONIC Residences Design by Pininfarina может заказать объекты коллекции для себя: все предметы доступны по запросу.

✅ Познакомьтесь с проектом ближе: получить персональную консультацию и сопровождение менеджера на русском языке, а также лично оценить итальянский стиль by Pininfarina можно в шоуруме ICONIC Residences - запланируйте ваш визит и посетите сайт проекта.

#MERED_ICONIC #mered
@mered_ae

Почему квартиры в Абу-Даби продаются ещё до завершения строительства?

Что сегодня делает Абу-Даби одним из самых привлекательных рынков недвижимости в мире? Почему инвесторы выбирают именно этот эмират и на какие критерии стоит обращать внимание при покупке премиального жилья?

Об этом генеральный директор MERED Майкл Белтон рассказал в интервью лицензированному брокеру Абу-Даби Ольге Дыдыко.

В новом выпуске вы узнаете:

🟣почему рынок недвижимости Абу-Даби продолжает уверенно расти;
🟣какие факторы влияют на долгосрочную стоимость объекта;
🟣почему качественные проекты находят своих покупателей ещё до завершения строительства;
🟣на что обращать внимание при выборе девелопера и проекта для инвестиций;
🟣какие возможности сегодня открывает рынок недвижимости Абу-Даби для международных покупателей.

Это интервью будет полезно как опытным инвесторам, так и тем, кто только рассматривает покупку недвижимости в ОАЭ.

📍Полную версию смотрите на YouTube.

#MERED_команда #mered
@mered_ae

✨ Каждый выдающийся проект начинается с идеи

Со временем она обретает форму, превращаясь в архитектуру, пространство и новый образ жизни.

Представляем документальный фильм о создании первой в Абу-Даби галереи продаж на воде Riviera Residences и приглашаем заглянуть за кулисы этого проекта. От первых эскизов до открытия — история о том, как архитекторы, дизайнеры, инженеры и строители объединились, чтобы воплотить в жизнь пространство, отражающее философию Riviera Residences ещё до появления первых резидентов.

Галерея продаж на воде — это не просто место знакомства с проектом. Это самостоятельный архитектурный объект, который передаёт характер будущего комплекса, созданного Herzog & de Meuron на первой береговой линии Al Reem Island.

В фильме авторы проекта рассказывают о процессе его создания, поиске архитектурных решений и внимании к деталям. Это история о том, как рождается архитектура, способная стать частью жизни людей и сохранить свою актуальность на десятилетия.

📍 Смотрите документальный фильм на русском языке в нашем Telegram-канале или оригинальную версию — на YouTube.

#MERED_RIVIERA #mered
@mered_ae

🤩 Лучшие школы и университеты — в нескольких минутах от ICONIC Residences

При выборе дома для семьи значение имеет не только архитектура. Не менее важно окружение, в котором будут расти дети. Возможность добраться до школы или университета за несколько минут — это ежедневный комфорт сегодня и инвестиция в их будущее.

Именно поэтому расположение ICONIC Residences Design by Pininfarina в Dubai Internet City становится одним из ключевых преимуществ проекта.

🟣Всего в нескольких минутах находятся ведущие международные школы Дубая, включая Dubai College, GEMS Wellington International School, American School of Dubai, Dubai American Academy и International School of Choueifat. Многие из них имеют высшую оценку Outstanding от KHDA, а Dubai College уже много лет считается одной из самых престижных британских школ в ОАЭ.

🟣Для будущих студентов рядом расположены кампусы American University in Dubai, Middlesex University Dubai, Heriot-Watt University Dubai и University of Wollongong in Dubai. Здесь представлены университеты, входящие в мировые рейтинги QS и Times Higher Education. Так, University of Wollongong входит в число 200 лучших университетов мира, а Heriot-Watt University — в число ведущих университетов Великобритании.

Такое окружение позволяет получать образование мирового уровня, а родителям — экономить самый ценный ресурс: время.

ICONIC Residences Design by Pininfarina создан для тех, кто ценит не только выдающуюся архитектуру и панорамные виды, но и качество повседневной жизни. Здесь всё необходимое для семьи — от престижных школ и университетов до делового центра Дубая и побережья — находится буквально в нескольких минутах от дома.

📍 Познакомьтесь с проектом онлайн или посетите шоурум ICONIC Residences Design by Pininfarina в Дубае.

#MERED_ICONIC #mered
@mered_ae