MERED

Уверенность рынка, подтвержденная делом

Комментарии Язана Аль Халиди, Chief Commercial Officer MERED, были опубликованы в деловом издании Erem Business. Руководитель рассказал о девелопменте в контексте обсуждения роста строительных затрат и сохранения при этом устойчивости рынка.

🟣Эксперт отметил, что текущие колебания цен на ключевые материалы носят цикличный характер и не меняют долгосрочную структуру рынка. Развитая логистика, диверсифицированные цепочки поставок и зрелая модель девелопмента позволяют эффективно сглаживать такие изменения без давления на конечного покупателя.

🟣При этом решения в проектах принимаются комплексно — с учётом всей инвестиционной логики: от приобретения участка до позиционирования и темпов продаж. Это даёт возможность сохранять стабильность цен, сроков и качества реализации даже в условиях внешней волатильности.

🟣Эта устойчивость находит отражение и в динамике наших проектов. В Riviera Residences на Al Reem Island завершено более 60% подготовительных работ, включая свайное основание и укрепление грунта. Проект уверенно движется по графику, демонстрируя высокие стандарты безопасности и координации на площадке.

🟣Параллельно ICONIC Residences Design by Pininfarina в Дубае продолжает планомерно набирать высоту, демонстрируя стабильный темп реализации и высокий уровень координации на площадке. На сегодняшний день преодолена отметка 130 метров или 22 этажа для апартаментов и инфраструктуры, а также 5 этажей подиума.

✈️ Больше о деталях проектов MERED, об особенностях девелопмента в ОАЭ и планах компаний по уверенному развитию читайте в Erem Business.


#MERED_команда #mered
@mered_ae

✨ Энергия движения в ICONIC Residences

Представьте утро, в котором движение становится естественной частью дня — наравне с лёгким пробуждением и здоровым завтраком.

Свет наполняет интерьеры, созданные Pininfarina, а путь к активности занимает всего несколько минут: панорамный падел-корт на высоте с видом на Дубай становится продолжением вашего образа жизни. Здесь спорт органично входит в ежедневный ритм, а каждая игра — это энергия, общение и ощущение баланса.

В ICONIC Residences Design by Pininfarina активный образ жизни интегрирован в архитектуру проекта. Собственный падел-корт для резидентов позволяет выстраивать личный график с максимальным комфортом и эффективностью.

📍 Познакомьтесь с проектом ближе — посетите сайт и запланируйте визит в шоурум ICONIC Residences Design by Pininfarina.

#MERED_ICONIC
@mered_ae

MERED TALKS: что создает качество архитектуры?

В новом выпуске MERED TALKS мы обращаемся к тому, что остаётся за пределами визуального восприятия зданий, но на самом деле определяет понятие качественной архитектуры.

CCO MERED Язан Аль Халиди и Анвар Нуссейбе, председатель The Nano Company, обсудили, как принимаются ключевые решения о материалах, технологиях и партнёрах в премиальных архитектурных проектах, и как их качество формируется задолго до начала строительства.

В этой беседе — о «невидимых» слоях девелопмента, о том, как мы формируем долгосрочную ценность здания и заботимся об устойчивости концепции и комфорте будущих резидентов.

В выпуске эксперты обсудили:

🟣как происходит выбор партнёров в условиях насыщенного рынка поставщиков;
🟣почему инновации в строительстве — это не тренды, а инвестиция в долговечность;
🟣как новые материалы, такие как графен, могут повлиять на будущее архитектуры;
🟣как они влияют на энергопотребление, качество воздуха и повседневный комфорт;
🟣и какие технологии будут определять ожидания нового поколения покупателей.

MERED TALKS — это разговор о решениях, которые формируют опыт жизни на десятилетия вперёд.

📍Смотрите новый выпуск на нашем YouTube-канале.

#MERED_TALKS
@mered_ae

✨ Расположение мечты

Al Reem Island формирует новую точку притяжения Абу-Даби — здесь создается пространство, где динамика деловой среды органично сочетается с атмосферой прибрежной жизни.

🟣На острове все выстроено вокруг комфорта и ритма современного города: прогулочные набережные, рестораны и бутики, ведущие школы и университеты, медицинские центры и деловые кластеры находятся в непосредственной близости от резиденций.

🟣Остров становится частью международной финансовой экосистемы, привлекая глобальный бизнес и формируя по-настоящему космополитичную среду. При этом природный контекст остаётся в повседневности: мангровые лагуны, пляжи и открытые пространства создают ощущение баланса между городом и природой.

🟣Riviera Residences будет органично вписан в эту среду — как новая архитектурная доминанта и как адрес, где всё необходимое действительно находится в шаговой доступности.

📍 Al Reem Island — территория, где формируется будущее столицы. Продажи Riviera Residences от MERED продолжаются: оставьте заявку на сайте, чтобы узнать о старте новых объемов первыми.

#MERED_RIVIERA #mered
@mered_ae

🌐 Недвижимость ОАЭ: предсказуемость в условиях турбулентности

Каждый раз, когда глобальная повестка становится нестабильной, в индустрии недвижимости звучит один и тот же вопрос: замедлится ли рынок?

Во многих странах реакцией отрасли становится именно замедление — меняется настроение инвесторов, проекты приостанавливаются, а сделки происходят все осторожнее. Однако рынок ОАЭ на протяжении последних лет демонстрирует иную динамику: он продолжает движение по выверенной долгосрочной траектории.

✅ Цифры подтверждают этот тренд. По итогам 2025 года в Дубае было зафиксировано более 270 000 сделок на сумму 917 млрд AED — рекордный показатель, за которым стоит структурное доверие покупателей к рынку.

В комментарии The Integrator CEO MERED Майкл Белтон отметил:

«Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать устойчивость благодаря экономической стабильности, прозрачному регулированию и долгосрочному планированию. Крупные проекты финансируются и реализуются на годы вперёд, что позволяет сохранять темпы строительства независимо от внешних факторов. При этом международная база инвесторов обеспечивает диверсифицированный спрос, а проекты с сильной архитектурной концепцией продолжают привлекать покупателей, ориентированных на долгосрочную ценность».

Таким образом, устойчивость рынка ОАЭ сегодня определяется не реакцией на краткосрочные события, а стратегией развития. Архитектура, качество среды и инвестиционная логика становятся ключевыми факторами, формирующими новый этап зрелости рынка региона.


#MERED_команда #mered
@mered_ae

✅ Устойчивость, воплощённая в архитектуре

Рынок строящейся недвижимости Дубая продолжает демонстрировать стабильность и уверенный рост, а поддержка со стороны государства и прозрачные регуляторные механизмы формируют среду, в которой масштабные проекты реализуются в срок и с неизменно высоким качеством.

🟣ICONIC Residences Design by Pininfarina — наглядное отражение этого тренда. В марте монолит достиг отметки 125 метров, поднявшись на уровень 22-го этажа и всё отчётливее формируя свой архитектурный силуэт в панораме Dubai Internet City.

🟣Параллельно с ростом здания продолжается интеграция инженерных систем на техническом уровне — создаётся технологическая основа будущего комфорта. Одновременно ведётся работа над демонстрационными пространствами, где раскроются эстетика и стиль будущих резиденций.

🟣Особую роль в реализации проекта MERED играет сотрудничество с ведущими международными партнёрами — от архитекторов и инженеров до подрядчиков и дизайнеров. Именно синергия экспертизы позволяет обеспечивать точность исполнения и соответствие самым высоким стандартам на каждом этапе.

Майкл Белтон, CEO MERED:

«Каждый этап строительства ICONIC Residences подтверждает устойчивость рынка и нашу приверженность высочайшим стандартам качества. Этот проект станет символом архитектурного совершенства и новой точки притяжения в Дубае».

ICONIC Residences продолжает движение вверх, формируя новую перспективу городской жизни.

📍Познакомьтесь с проектом онлайн или запланируйте визит в шоурум и офис продаж.

#MERED_ICONIC #mered
@mered_ae

Wellness-архитектура для лучшей жизни

Сегодня пространство дома определяется не только формой, но и тем, как оно влияет на самочувствие. Wellness и wellbeing концепция ложится в основу современной среды — становятся тем, что формирует настроение дня, уровень энергии и качество жизни.

🟣В проектах MERED этот подход раскрывается через продуманную систему пространств — от приватных до общественных, от динамичных до медитативных.

🟣Общественные зоны становятся продолжением образа жизни: набережные, кафе, лаунжи, семейные пространства и приватные кинозалы формируют среду для общения и отдыха, где каждый день ощущается в гармонии.

🟣Одновременно архитектура поддерживает внутреннее состояние. Панорамные виды, открытые планировки и премиальные материалы создают ощущение лёгкости и спокойствия, позволяя пространству «дышать» вместе с резидентом.

✅ В ICONIC Residences Design by Pininfarina и Riviera Residences wellness концепция раскрывается в полной мере: от инфинити-бассейнов и sky-террас до студий йоги, падел-кортов, спа-пространств и зон восстановления. Эти элементы формируют целостный сценарий жизни резидентов, где движение, отдых и социальное взаимодействие находятся в гармонии.

✈️ Познакомьтесь с разнообразными пространствами для спорта, отдыха и заботы о себе и узнайте больше о проектах MERED на сайте.

#MERED_ICONIC #MERED_RIVIERA #mered
@mered_ae

Al Reem Island: вечерний ритм столицы

С наступлением вечера Al Reem Island раскрывается по-новому. Огни небоскрёбов отражаются в воде, создавая выразительный силуэт, который постепенно становится одной из самых узнаваемых панорам Абу-Даби.

✨ Это уникальное пространство современного города. Исключительная архитектура острова соседствует с мангровыми ландшафтами, лазурными каналами и пляжами с белым песком. В этом контрасте динамики и природной тишины формируется особая атмосфера — спокойная, благородная и по-настоящему городская.

✨ Здесь ритм замедляется, разговоры становятся тише, а линия горизонта превращается в живую декорацию повседневности. Именно такую атмосферу получат жители Riviera Residences, которые смогут каждый вечер наслаждаться видом острова на собственном променаде или террасе.

✈️ Продажи Riviera Residences уже открыты. Оставьте заявку на сайте, чтобы первыми узнать о старте новых объемов.

#MERED_RIVIERA #mered
@mered_ae

✅ ICONIC Residences Design by Pininfarina в марте: движение вверх

Строительство ICONIC Residences Design by Pininfarina выходит на новый уровень. К марту высота башни достигла около 105 метров, что соответствует 22-му этажу. Все ключевые процессы на стройке идут параллельно: специалисты работают как над монолитными конструкциями, так и по интеграции инженерных систем на 1 техническом этаже.

Параллельно продолжаются отделка и работы по инженерии первых демонстрационных апартаментов – все строго в соответствии с графиком. Все материалы для будущих интерьеров уже заказаны, а поставки запланированы заранее, что обеспечивает непрерывность процесса.

Проект уверенно движется вперед, подтверждая ключевые принципы MERED — точность, координацию и безупречное качество на каждом этапе реализации.

✈️ Смотрите видео с актуальным прогрессом строительства ICONIC Residences Design by Pininfarina здесь и на нашем YouTube-канале.

#MERED_ICONIC
@mered_ae