Дата-центр можно будет открыть в здании на участке под офис, склад или производство, не меняя вид разрешенного использования земли (ВРИ), следует из проекта приказа, публичное обсуждение которого продлится до 6 октября.
Сейчас классификатор прямо не регулирует размещение ЦОД, и операторы оформляют землю под них как «связь» или «склад». Это создает разные требования к участкам и разный объем платежей.
«Например, у вас стоит ЦОД на ВРИ 6.9 "Склады". И ЦОД платит по коэффициенту склада, а потом приходит муниципалитет, определяет, что это ЦОД, и выставляет пересчет и пени», — пояснил президент Ассоциации участников отрасли ЦОД Игорь Дорофеев.
В Росреестре на запрос «Ъ» ответили, что вводить отдельный код нецелесообразно, поскольку оборудование ЦОД — движимое имущество, которое можно разместить в любом помещении, а новый ВРИ потребовал бы пересмотра градостроительной документации и сведений ЕГРН.
📡 «Сети и сигналы» для тех, кто часто на парковках — по ссылке.