В столичном ЖК Level Селигерская от Level Group установили тариф на содержание жилья почти 193 рубля за «квадрат»
И речь идёт о новостройке комфорт-класса. Для понимания: собственнику квартиры площадью 60 кв. м только за содержание и текущий ремонт придётся платить около 11,6 тыс. рублей ежемесячно. Без учёта остальных коммунальных услуг.
Интересно и как появился такой тариф:
Дом ввели в эксплуатацию 21 октября 2025 года, а уже 8 ноября, ещё до массовой выдачи ключей, провели общее собрание собственников. Голосами застройщика выбрали управляющую компанию «Левел Хоум Селигерская» и утвердили плату в размере 192,9 руб./кв. м.
При этом, по предоставленным мне материалам, к моменту голосования по ДДУ уже было реализовано 98,77% площади помещений. Получается, квартиры практически все проданы, но покупатели ещё не получили ключи, а тариф на содержание дома уже установлен.
Для сравнения: в московском ЖК бизнес-класса «Серебряный парк» опубликован тариф 101,65 руб./кв. м, а в Freedom — 93,53.
Сейчас решение собрания оспаривается в суде. Тем временем конфликт с УК уже дошёл до отключения электричества в одной из квартир из-за задолженности по ЖКУ. Согласно акту, ограничение ввели 24 сентября, а за восстановление подачи электроэнергии УК требует ещё 3150 рублей.
При этом Мосжилинспекция официально подтвердила тариф в 192,9 руб./кв. м и указала, что вопрос о законности решения собрания может быть разрешён в судебном порядке.
Все подтверждающие документы жильцы мне предоставили.