Сельхозземли в ипотеке будут изымать вместе с залогом

Госдума одобрила законопроект: неиспользуемые сельхозучастки, находящиеся в залоге, можно будет изымать через суд. Ипотека при этом прекращается.

Местные власти в течение двух месяцев после выявления неиспользования подают иск. Суд изымает участок, продаёт с торгов и снимает обременение.

Сейчас ипотека переходит к новому покупателю. Из-за этого на торги никто не заявляется — кому нужна земля с чужим долгом? Теперь залог снимается, и участок становится привлекательнее.

Сначала деньги получит банк-залогодержатель. Остаток сверх долга — бывшему собственнику. Если сумма от продажи меньше долга, вопрос пока открыт.

Вступает в силу 1 марта 2027 года.