Правительство предложило поменять порядок расчета НДФЛ при продаже квартиры, полученной взамен жилья, изъятого по решению властей.
Сейчас в подобных случаях срок владения новым объектом может фактически начинаться заново. То есть человек мог владеть старой квартирой много лет, получить взамен новую и при ее продаже столкнуться с НДФЛ из-за формально короткого срока владения.
1️⃣Законопроект предлагает учитывать срок владения прежним жильем при расчете минимального срока владения новым объектом.
Речь идет в том числе о жилье, изъятом для государственных или муниципальных нужд, а также о случаях КРТ жилой застройки.
2️⃣Поправки подготовлены после постановления Конституционного суда от 22 апреля 2026 года №26-П. Суд указал, что льготный подход не должен работать только для московской реновации и должен распространяться на сопоставимые случаи принудительного отчуждения жилья.
🥲«Законы стройки» в MAX