По оценке Ricci, за 2022–2026 годы показатель составит 1,07 млн кв. м. — примерно вдвое больше, чем за предыдущие пять лет. На штаб-квартиры приходится 91% объема.
Также меняется и структура офисного рынка:
🟠Среднегодовая доля нового строительства под аренду снизилась с 59% в 2011–2021 годах до 36% в 2022–2026 годах.
🟠Среднегодовой объем сделок купли-продажи вырос в 2,2 раза — до 494 тыс. кв. м.
🟠Доля иностранных компаний в арендных сделках сократилась с 26% до 5%.
На 2027–2031 годы заявлено ещё 972 тыс. кв. м. штаб-квартир и объектов под собственные нужды — на 9% меньше, чем в текущей пятилетке.
Причём больше половины этого объема предназначено для расширения, дочерних структур и других собственных задач компаний.