📌
Основные итоги прошедшей недели (27 октября-3 ноября)
🔸 Центробанк:
⬩
планирует обсудить подходы к оценке кредитоспособности граждан, которые могут брать потребкредиты специально чтобы оплатить первый взнос по ипотеке
⬩
подготовит предложение о получении полномочий устанавливать количественные ограничения в ипотеке
⬩
продолжит работать над созданием в стране системы жилищных сбережений для накопления первого взноса по ипотеке
⬩
обеспокоен дисбалансом на рынке недвижимости, интересом инвесторов к льготным программам и ростом ипотеки, который связан с ослаблением стандартов кредитования
🔸 Выдачи ипотеки в сентябре второй месяц подряд были рекордно высокими, сообщил ЦБ. Активность продолжила расти за счет программ господдержки. Средняя ставка
опустилась ниже 8% впервые с января
🔸 Минстрой изучит ценообразование «квадрата» жилья, заявил замглавы ведомства Никита Стасишин. По его словам, пришло время внимательно посмотреть на то, что формирует стоимость квадратного метра
🔸 Банки начали новую волну повышения ставок по ипотеке. Средние ставки по стандартным программам, по
мнению экспертов, могут достигнуть 17,3%, что приведет к перекосу в сторону новостроек
🔸 Общественная палата предложила в дополнение к маткапиталу ввести «многодетный» капитал в 1 млн рублей за рождение или усыновление третьего ребенка в
семье
Льготные программы
🔸 Условия выдачи льготной ипотеки предлагается ужесточить: поднять первый взнос до 25% и оставить ее только в регионах с низким спросом на недвижимость. Такие предложения разработали в ГД и направили для оценки в Минфин и ЦБ
🔸 Минфин пока не обсуждал повышение первого взноса по льготной ипотеке, но ситуацией с популярностью этих программ встревожен. «
Надо это, конечно, поджимать», – сказал замминистра финансов Алексей Моисеев
🔸 Правительство рассматривает вместе с депутатами возможность сворачивания массовых льготных ипотечных программ, сообщил глава комитета ГД по финрынкам Анатолий Аксаков
🔸 Господдержку попросили распространить на исламский банкинг
Законодательство🔸 Комитет ГД по финрынку рекомендовал принять в I чтении законопроект, согласно которому обязательства по договорам поручительства отменят для погибших или ставших инвалидами I группы участников СВО
🔸 В ГД внесен пакет законопроектов, которые позволят использовать эскроу при строительстве дома по договору подряда
Банки
🔸 Сбербанк запустил прием заявок на Арктическую ипотеку под 2%.
Повысил ставки по базовым программам на 1,4 п.п., до 15,6%
🔸 ВТБ повысил ставки по стандартным ипотечным программам на 2,4 п.п., до 16,4%. Банк также
сообщил, что рассматривает возможность увеличения минимального взноса по ипотеке на «вторичку» до 15% и сокращения выдач ипотеки по программам без подтверждения доходов
🔸 Альфа-Банк запустил оформление кредита под залог недвижимости на любые цели за 15 минут.
Повысил ставки по стандартным программам до 16,59%
#ИтогиНедели
