Cтроительство дата-центров упало в три раза. А впереди больше проблем.

📈 В первом полугодии 2025 года в российских дата-центрах было введено 3,7 тыс новых стойко-мест, и это в три раза меньше, чем за тот же период прошлого года. По оценке iKS-Consulting, всего до конца года будет введено 4,5 тыс стойко-мест, то есть темпы ввода новых мощностей резко снижаются: в 2024 году они составили 15%, а в 2025 году ожидаются на уровне 5,5%.

Объясняют такое снижение аналитики большим числом переносов сроков ввода в эксплуатацию коммерческих дата-центров на 2026 и 2027 годы. А уже это, в свою очередь, связано с ограниченностью финансовых, энергетических и человеческих ресурсов на рынке, длительностью заполнения уже существующих дата-центров, а также сравнительно небольшим размером рынка.

🅿️ Но владельцы дата-центров пока не готовы использовать инструменты рыночного финансирования: облигационные займы, ЗПИФы, цифровые финансовые активы и тд. А финансирование на программу льготного кредитования Минцифры, которая могла бы помочь отрасли, пока не выделено.

В топ-5 лидеров рынка по количеству стойко-мест сейчас входят:

▪️РТК-ЦОД;
▪️IXcellerate;
▪️Росатом;
▪️DataPro;
▪️Selectel.

Также в топ-15 входят МТС, 3data, DataHouse, ГК Key Point, OXYGEN, Linx Datacenter, Stack Telecom (M1), ТрастИнфо, DataSpace и DCN1. И для наращивания инвестиционной привлекательности компаниям предстоит увеличить нынешний уровень цены на размещение на 30-32%, а с учетом инфляции и валютных ожиданий - на 42-44%.

🤌 И тут рынку придется столкнуться с другими проблемами: доступность электроэнергии в столице снижается, а сроки подбора площадки для строительства ЦОДа и получения ТУ составляют в Москве уже более двух лет. К пересмотру большинства планируемых проектов может привести инициатива по запрету подключения новых ЦОДов к электроэнергии в регионе.

⚙️ В итоге коммерческие дата-центры не смогут восстановить финансовую модель. Как пишет РБК, потребителям услуг придется вернуться к использованию серверных комнат, или же заниматься строительством собственных дата-центров.

™️ МашТех