Справка от психиатра может стать обязательной при продаже квартиры — чтобы защитить добросовестных покупателей от бабок-скамерш и прочих мошенников, которые расторгают ДКП, ссылаясь на сумасшествие.

На волне серии квартирных разводок, из-за которых люди остаются без жилья и денег, депутаты Госдумы предлагают:

— обязательную нотариальную проверку психического статуса, особенно при продаже единственного жилья.

— дать судам и нотариусам доступ к Единой госсистеме здравоохранения — чтобы отслеживать недееспособных.

— проработать вопрос с опекунами: внести изменения в законодательство, чтобы опекун брал на себя компенсацию ущерба — если о недееспособности/психнеадекватности продавца стало известно после сделки.

Со слов депутатов Ильи Вольфсона и Сергея Колунова, вопросом занимается пул экспертов, а в процедуру дарения уже включили обязательное участие нотариуса. Цель — максимально защитить и пожилых продавцов, и добросовестных покупателей.

Риэлторы говорят: к нотариальному сопровождению или справкам о психическом здоровье нужно добавить медосвидетельствование в день сделки — так у старушек с фейковой умственной отсталостью/деменцией нет шансов. И в случае подтверждения поддельности справки — привлекать к финответственности тех, кто её выдал.

За последние месяцы десятки россиян стали жертвами новой скам-схемы — после покупки оказывалось, что продавец действовал по указке укромошенников, ему возвращали квартиру, а покупатели оставались ни с чем. При этом подписанные бумаги, банк, нотариус и даже выплаченная ипотека не гарантируют, что недвигу получится вернуть.

❗️ Подписывайся на Mash