​​#недвижимость #лухури

Сколько стоит элитная загородная недвижимость в Москве?

По последним данным NF Group, вот столько. Общий объем предложения в сегменте составил 716 лотов, что в 1,8 раз больше, чем годом ранее. Обратите внимание, что «элитка» делится на две подгруппы – премиум и делюкс. Последнего, понятно, меньше. В чём же разница? Да всё просто. Делюкс отличается средней площадью коттеджа 1 540 кв.м против 513 у премиума и ценой в 1 138 млн ₽ против 217 млн ₽.

Снижение цен в делюксе связывают с курсовыми колебаниями. Действительно, если вы зайдете на соответствующие агрегаторы, то цены на многие топовые дома выставлены в $. Ну не могут никак хозяева отойти от старой доброй привычки. А вот что касается премиума, то там цены подвинули выходы новых объектов. Всё-таки 217 млн и 1 138 млн – две большие разницы.

Но если денег нет совсем, то можете ограничиться покупкой таунхауса. Всего за 71 млн ₽. Такая небольшая элитка на несколько семей.

Обратите внимание на резкий рост предложения в 2022. Понятно, если бы речь шла о вторичке. Но тут первичка. Да тоже, в общем-то, понятно – бросились продавать заказчики, у которых дома только строились. Эти люди не пользовались философскими самокатами через Верхний Ларс, но самурайский путь выбирали аналогичный. Сейчас же, говорят, новые проекты.

MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max