#ипотека

Что касается просрочек по ипотекам, то они есть. Но их, понятно, мало.

Качество обслуживания ипотечных кредитов в IV квартале 2025 – I квартале 2026 г. ухудшалось медленнее, чем в первой половине 2025 года. Доля проблемных кредитов увеличилась за год на 0,6 п.п. и на 01.04.2026 составила 1,8%.

Самое интересное – это смотреть по типам ипотечных программ. Понятно, что существенную долю в просрочку будет заносить ипотека рыночная. Сие есть вызревание старых кредитов, выданных в 2023-2024 годах. Несработавшая надежда заёмщиков на резкое снижение ставок и последующее рефинансирование.

А вот хуже всех – это безадресные льготные ипотеки. Т.е. раздавали кому попало. А кто попало хапал в обе руки. Хорошо же! Это, как его? Бизнес. Арендный. А потом ремонт, а потом что-то еще, и неплатежи.

MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max