#ипотека

Из жизни ипотечного кредитования

Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в декабре 2025 составила 7,59%. Да, дорогие друзья, и не стоит удивляться. Ведь речь про средневзвешенную ставку. А основная часть выдач – это льготные ипотеки. За которые банкам доплачивает государство. Ну это так, к слову о социалке.

Заметьте, ставки снижаются с июля 2024.

Очевиден тренд на повышение сроков ипотечных кредитов (синяя кривая, левая ось, в месяцах). Сейчас средневзвешенный срок – 313,6 месяцев. Или 26 лет и 1 месяц. Чем больше срок, тем ниже ежемесячный платёж. Да, итоговая переплата больше, но платёж-то ниже. А как известно, большинство ипотек закрываются досрочно.

MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max