#квартира #аренда #инвестирование

Выгодно ли брать квартиру под аренду. Или могут быть альтернативы?

Вечный вопрос. Кого-то он даже беспокоит. Но обычно ответ в голове сразу и простой. Что тут может быть невыгодно? Вот квартира. Вот она стоит. Вот за неё деньги. И да, действительно, трудно с этим спорить. Да и надо ли? Давайте просто посчитаем, исходя из имеющихся в открытом доступе цифр.

Хотим мы того или не хотим, но мы вынуждены работать с величинами средними. И хорошо, что кое-что уже посчитано за нас. Так, в октябре 2025 «РБК Недвижимость» даёт сроки окупаемости арендных квартир в отечественных мегаполисах на основе данных о ценах предложения агентства недвижимости «Этажи». Я немного поигрался с их результатами и сделал свою инфографику.

Ну а полный разбор вопроса я подготовил в новом эссе на Sponsr / Boosty.

14,5 лет окупаемости в среднем. Некисло. Но это теоретические цифры. Сейчас будем всё считать!

MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max