Мария Дерунова

▪️США пригласили Путина на саммит G20 в Майами
▪️Все регионы РФ сформировали запасы топлива к отопительному сезону
▪️В России разработают национальные рекомендации по питанию
▪️Новое здание Государственного исторического музея достроили в Москве
▪️В Отрадном с 2011 года построено 11 социальных объектов

Один из этих объектов — детский сад на 250 мест в Сигнальном проезде. Туда недавно начали ходить малыши. В садике 10 групп, пищевой и медицинский блоки, многофункциональные музыкальный и физкультурный залы, кабинет для развивающих занятий. В пристроенном здании есть бассейн. Он соединен с основным корпусом теплым переходом.

Мой канал в MAКС

Я вам уже рассказывала, какие фразы отпугивают покупателей недвижимости, а теперь поговорим о том, чего не стоит говорить продавцу.

Скиньте Х рублей и договоримся — чаще всего именно такую формулировку выбирают даже без визита в квартиру. Специалисты считают плохой стратегией просить снизить цену без этого этапа, а вот после осмотра больше шансов аргументировать необходимость скидки и договориться с продавцом.

Квартира старая, запущенная, все нужно переделывать — даже непрофессиональные продавцы видят в этом попытку манипуляции. Критиковать и давать оценку не стоит, а вот обратить внимание на то, что «нужно заменить трубы, обновить плитку в ванной и освежить кухню» даст повод продавцу задуматься о скидке.

Я только посмотреть — после этой фразы просмотр может закончиться, не начавшись. Продавец ищет заинтересованных покупателей, а не экскурсантов. Если выбираете из нескольких вариантов — об этом можно сказать, возможно, что это простимулирует продавца сделать вам выгодное предложение.

Какими фразами вы бы дополнили список?

Мой канал в MAКС

▪️Послы ЕС впервые согласовали санкции против РФ сразу на три года
▪️Сейм Литвы одобрил поправку к Конституции, разрешающую размещение ядерного оружия
▪️В России упорядочат размещение объектов дорожного сервиса вдоль трасс
▪️Новый пожарно-спасательный отряд начал работу в Даниловском районе
▪️В Покровском-Стрешневе на набережной Москвы-реки появился амфитеатр

Продолжается благоустройство набережной Москвы‑реки вдоль Волоколамского шоссе. Длина будущей прогулочной зоны достигнет 1,2 км. Уже готовы амфитеатр и зона для отдыха — они открыты для местных жителей. Набережная превратится в современный парк, который свяжет ближайшие жилые районы. Пространство нового променада будет организовано как многоуровневая система: верхний маршрут с дорожками из гранитной брусчатки обустроят для прогулок и бега, нижний оборудуют смотровыми площадками и выходами к воде, укроют деревянными настилами.

Мой канал в MAКС

Эти симпатичные ЖК не из буклетов девелоперов, а дома по реновации, которые строит город

И в них уже живут люди — все переехали из старых пятиэтажек. Да, это жилье они получили бесплатно. И даже вещи в новые квартиры им перевезли бесплатно.

Тут место для еще одного повода завидовать москвичам

В 12 районах столицы программа реновации завершилась, а во многих выполнена уже на 50%. Каждое такое строительство — это не просто возведение дома, а создание удобной среды по стандартам мегаполиса. Во дворах есть детские и спортивные площадки, зеленые зоны отдыха, на первых этажах квартир нет, это пространства для бизнеса: там работают кофейни, фитнес-студии, салоны красоты, аптеки. Кстати, помните писала про влияние новостроек на экономику? Дома по реновации тоже оказывают такой эффект! В новенькие квартиры новоселы часто не хотят брать с собой старую мебель, технику (что еще оставляют, посмотрите здесь) — заказывают все новое, а значит, тоже раскручивают экономику.

Поэтому, когда видите новую стройплощадку для жилья, помните: тут возводят не просто дом, а закладывают еще одну точку роста для экономики.

Мой канал в MAКС

▪️Эрдоган на ГА ООН призовет страны выступить против действий Израиля в Газе
▪️Китай в январе - августе увеличил импорт российского СПГ на 28,2%
▪️В Москве появилось более 200 парковок для роботов-курьеров
▪️В Троицке продлили улицу Академика Черенкова
▪️В Москве в августе завершили строительство 7 домов по реновации

В новых ЖК более 3,5 тысячи квартир с чистовой отделкой. Прилегающую территорию озеленили и благоустроили, во дворах установили около 20 спортивных и игровых площадок, а также оборудовали десять зон для отдыха. Первые этажи новостроек нежилые, там открываются пункты выдачи заказов, кафе, образовательные центры и другие организации.

Мой канал в MAКС

▪️Трамп подписал закон о санкциях против России
▪️Трамп обсудит с Си Цзиньпином организацию встречи с Ким Чен Ыном
▪️В Великом Новгороде запустили производство плит для ВСМ Москва — Петербург
▪️Почти 21,5 тысячи горожан оформляют документы на квартиры по реновации
▪️Городской вокзал Беговая объединит МЦД, метро и наземный транспорт

Для бесшовной пересадки перенесли станцию Беговая МЦД-1 ближе к метро, а на МГВ Беговая появится станция МЦД-4. Новый конкорс свяжет ее с вестибюлем станции «Беговая» на Таганско-Краснопресненской линии. пассажиры будут переходить между станциями, не выходя на улицу, а время пересадки сократится в пять раз.

Мой канал в MAКС

▪️Главы МИД стран ОДКБ проведут встречу на полях Генассамблеи ООН
▪️Saudi Aramco не сможет поставлять нефть европейским НПЗ в октябре
▪️Путин по видеосвязи открыл новые терминалы в трех российских аэропортах
▪️В Коммунарке построят пешеходный мост через Ивановский пруд
▪️Новая дорога в Троицке обеспечит удобный выезд на Калужское шоссе

Продлят Октябрьский проспект до пересечения с Калужским шоссе. Длина новой дороги — почти 2,5 км. Четырехполосная магистраль свяжет улицы Профессора Летохова, Большую Октябрьскую и Садовую с улицей Академика Харитона. Это улучшит связь между районами, доступность жилых кварталов Троицка, также появится удобный выезд на Калужское шоссе.

Мой канал в MAКС

Российские бренды по пятницам

Если решили в эти выходные сидеть дома, то подсказываю, где найти для этого идеальную мягкую мебель:

O'Prime — бренд позиционирует себя как высокая мода для дома. Основание для таких заявлений есть — 20 лет опыта работы на рынке и широкая сеть салонов в России и за рубежом. Практически любое изделие из каталога можно заказать в индивидуальном размере, чтобы диван или кресло идеально вписались именно в ваш интерьер.

Unika — это кресло вдохновлено грацией котиков. Форму продумали очень тщательно, чтобы была правильная поддержка поддержка поясницы и грудного отдела. А еще тут правильный угол наклона спинки, чтобы ваша спина никогда не болела🐈‍⬛

Boca room — а этот бренд вырос из студии интерьерного дизайна, поэтому тут точно сможете найти стильные и функциональные предметы. В прихожую берем такой пуф — удобно обуваться и оставлять на нем сумочку. А еще можно заказать в индивидуальном размере.

Мой канал в MAКС

▪️Активы Auchan и Nestle в России переданы во временное управление
▪️В России матери-героини будут получать по 1 млн рублей
▪️На социальную поддержку новых регионов направят 8,2 млрд рублей
▪️Около 1,6 тысячи человек летом получили жилье по реновации в ЮВАО Москвы
▪️На проспекте Лихачева в Москве построят новый детский сад

Садик на 350 мест строят в рамках Адресной инвестиционной программы. Площадь объекта составит порядка 5,5 тыс. кв. метров. Архитектурный облик детского сада продуман так, чтобы выглядеть современно и выразительно: фасады оформляют с помощью металлических панелей и бетонной плитки.

Мой канал в MAКС

Первые испытания ипподрома. Ну посмотрите, какая красота 😍

Мой канал в MAКС

А вот тот самый колокол, который больше 100 лет давал старт скачкам на ипподроме, и прозвенел сегодня. Сохранилось оригинальное обозначение массы — 2 пуда 7 фунтов, это около 36 кг.

Мой канал в MAКС

Время делать ставки: моя на то, что вы будете в восторге от красоты Центрального московского ипподрома после реставрации.

Получилось невероятно красиво! И это была не просто реконструкция, а настоящее научное исследование. Помните, рассказывала, как обнаружили цвет барельефов? И таких открытий очень много. Вот еще: когда расчищали портик, обнаружили автограф скульптора, который работал на ипподроме в 50-е. Да, буквально «здесь был Я» 😁 Эту подпись решили сохранить, теперь она часть декора, попробуете найти?

На зрительских трибунах специально сделали деревянные скамейки, а не современные кресла, чтобы сохранить элегантный дух эпохи. В залах тотализатора восстановили деревянный декор, привели в порядок лепнину и роспись. Самое шикарное помещение — ресторан. Уже предвижу очереди на бронирование столика, в такой красоте захотят поужинать все.

А для лошадей тут построили практически пятизвездочный спа-отель: современные конюшни, душевые, солярий (да!), ветклиника, реабилитационный центр для восстановительных процедур и крутая тренировочная зона.

Даже если вас скачки не привлекают, все равно приходите — тут появилась зона для прогулок с новой красивой панорамой на Москву.

Мой канал в MAКС