🔥 19,2 млн ₽ в год арендного дохода: готовый арендный бизнес на Ленинградском проспекте

Не искать арендатора. Не ждать запуска. Не начинать с пустого помещения.
В продаже — готовый арендный бизнес с действующим арендатором — магазином федеральной сети «Магнит» с алкогольной лицензией.

📍 Москва, Ленинградский проспект, д. 66, корп. 2

Ключевые параметры объекта:
— площадь — 460,9 м²
— арендная ставка — 1 600 000 ₽/мес.
— ГАП — 19 200 000 ₽
— мощность — 75 кВт
— высота потолков — 3,8 м
— витринное остекление по периметру фасада

✅Главное преимущество — надежный арендатор и долгосрочный договор.
📈 Локация работает на стабильный покупательский поток.

В пешей доступности расположен главный корпус МАДИ и жилые комплексы. Сформированное окружение — аптеки, медицинские центры, кафе и рестораны — дополнительно поддерживает интенсивный трафик.

💰 Стоимость объекта — 219 900 000 ₽

📩 Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр ⬇️
📞+7 (495) 203-40-40
Либо напишите нам в чат-бот @mango_msk_bot

Наш канал в MAX

Больше объектов - на нашем сайте