Цифры по ремонту за последние пару лет сильно изменились, но многие до сих пор ориентируются на старые бюджеты. В итоге ожидания почти всегда расходятся с реальностью.

Давайте зафиксируем, какие ориентиры актуальны сейчас:

Если говорить про проекты в нашей студии, то бюджеты на реализацию стартуют от 200 000 руб/м².

При этом большинство проектов реализуются в диапазоне 220 000 — 250 000 руб/м².

Это хороший уровень реализации без компромиссов в материалах, инженерии и качестве работ.

Стоимость складывается из деталей: уровень строительной бригады, сложность инженерных решений, качество материалов, проработка узлов и примыканий, мебель и индивидуальные позиции. Например, только стоимость хорошей бригады сейчас — в среднем начинается от 45–50 тыс. руб/м² (СПб) и от 50-55 тыс. руб/м² (Мск) без черновых материалов.

Важно понимать, что чем больше в проекте сложных решений, тем выше будет стартовая цифра.

И здесь некорректно сравнивать дизайнерский интерьер с инвест-ремонтом или проектами, где приоритет — скорость и экономия. Это разные задачи и разный результат.

→ посчитать бюджет ремонта