Новый туристический сбор в Таиланде: что нужно знать инвесторам

В Таиланде обсуждается введение нового туристического сбора в размере 450 бат для иностранных гостей. Это решение, находящееся на стадии публичного обсуждения до 28 сентября, направлено на улучшение туристической инфраструктуры и покрытие медицинских расходов страны.

Цели нового сбора
Министерство туризма и спорта Таиланда предложило этот сбор как постоянный источник финансирования. Ожидается, что средства будут направлены на страхование посетителей, развитие инфраструктуры, восстановление экологии и поддержку местных сообществ.

Медицинские расходы являются значительной статьей затрат: ежегодно страна теряет около 7 миллиардов бат из-за неоплаченных медицинских счетов иностранцев. Таким образом, сбор поможет покрыть эти издержки и защитить туристов.

Кого коснется новый сбор?
Планируется, что сбор в 450 бат будет взиматься с каждого иностранного туриста, независимо от способа въезда в страну — по воздуху, суше или морю. Для тех, кто будет путешествовать в течение 30 дней, сбор покроет несколько поездок при условии наличия страховки.

Однако существуют исключения: от сбора освобождаются обладатели рабочих виз, дипломатических паспортов, транзитные пассажиры, экипажи и дети до двух лет.

Как это скажется на рынке недвижимости?
Для инвесторов в недвижимость на Пхукете и других популярных регионах это изменение может иметь двойственное влияние. С одной стороны, улучшение инфраструктуры и туристических объектов может повысить привлекательность региона для туристов и, соответственно, арендаторов. С другой стороны, дополнительный сбор может снизить поток туристов, что временно отразится на доходности аренды.

Тем не менее, долгосрочная перспектива остается благоприятной: с улучшением инфраструктуры и услуг повышается общий уровень удовлетворенности туристов, что, в свою очередь, может привлечь больше постоянных посетителей и инвесторов.

Международный опыт
Таиланд не единственная страна, вводящая подобные сборы. Например, Новая Зеландия и Бутан уже используют туристические налоги для охраны своих достопримечательностей. Так, в Новой Зеландии сбор составляет 100 новозеландских долларов, а в Бутане — 100 долларов США за ночь. Амстердам также взимает налог в размере 12,5% от стоимости проживания.

Таиландский сбор будет отличаться тем, что он включает страхование и позволяет многократные визиты в течение 30 дней.

Новые визовые правила
В дополнение к сбору, 15 сентября в Таиланде были введены новые правила визового режима. Стандартное освобождение от визы для туристов теперь сокращено с 60 до 30 дней. Это изменение не связано с обсуждаемым сбором, но может повлиять на планы туристов и инвесторов.

Покупка недвижимости в Таиланде может быть привлекательной для иностранных инвесторов, однако процесс может быть сложным. Нерезиденты могут приобретать квартиры, но не землю, что ограничивает выбор. Для покупки необходимо открыть банковский счет в местном банке и перевести средства из-за границы. Это требует тщательного планирования и учета всех юридических аспектов.

При выборе района для инвестиций стоит учитывать не только текущую популярность, но и перспективы развития инфраструктуры. Регионы, где планируется улучшение транспортной сети или строительство новых туристических объектов, могут стать более привлекательными для арендаторов.

Инвестиции в недвижимость также могут быть связаны с получением визы или вида на жительство. Некоторые программы позволяют получить долгосрочную визу при вложении определенной суммы в недвижимость. Это может быть дополнительным стимулом для инвесторов, заинтересованных в длительном пребывании в стране.

📲 Подпишитесь, чтобы не пропустить новости Таиланда.

#Пхукет #АоСен #Визы #Рынки #Таиланд

M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда