В России утвердили новые условия «Семейной ипотеки»: ставка и лимиты зависят от числа детей

Ключевое нововведение — дифференциация процентной ставки и максимальной суммы кредита в зависимости от количества детей и региона проживания.

Для большинства регионов РФ (кроме четырех столичных) при наличии ребенка до 7 лет установлены следующие условия:

5️⃣ и более детей: 2% годовых, до 10 млн руб.;
4️⃣ ребенка: 4%, до 10 млн руб.;
3️⃣ ребенка: 6%, до 10 млн руб.;
2️⃣ ребенка: 8%, до 8 млн руб.;
1️⃣ ребенок: 10%, до 6 млн руб.

При этом ставка на строительство, достройку или покупку частного дома с земельным участком останется фиксированной — 6% для всех семей, независимо от числа детей и региона.

Также введен максимальный срок субсидирования кредита — 15 лет❗️

Новые правила вступят в силу для договоров, заключенных с 1 октября 2026 года.