Из всего проекта КРТ там сохраняется только вестибюль метро. Очевидно, что, чтобы получить здесь 170 тыс. кв. м, старый рынок придётся снести.

Плюс ещё, ну реально, как можно проводить аукцион на КРТ, параметры которого потом могут как-то измениться?

Тот же феноменальный фейк отчасти случился не только потому, что товарищи взяли, увеличили ТЭПы, всем показали, ничего не согласовали и т. д. Дело ещё и в том, что проект реализовывался через аукцион. Получается, если увеличить ТЭПы проекта, другие участники аукциона могут подать жалобы. Ведь торговались за одно, а в итоге получили другое.