Я вообще считаю, что покупать жилье как инвестиционный инструмент надо скорее по любви. Но если хочется именно инвестировать в недвижимость, то давно пора смотреть не только на однушки под сдачу.

Например, на light industrial — небольшие производственно-складские блоки с офисной частью. Про этот формат и Parametr я писал еще в 2023 году, когда они развивали промпарки «Бутово», «Сенькино» и только заходили в «Соколово».

Сейчас у Parametr стартовали вторые очереди в промпарках «Токарево» и «Соколово». Блоки начинаются примерно от 600 кв. м: производственно-складская часть, офис, коммуникации и собственная зона погрузки. То есть не огромный логистический комплекс для жирного кота, а относительно небольшой коммерческий объект для малого и среднего бизнеса. Причем «Соколово» я уже показывал летом — те самые милые коробочки на опушке леса.

В общем, квартирки как инвестиция — по любви. А если цель именно заработать на недвижимости, пора уже смотреть шире жилого бетона.