Склады: спрос оживает, арендаторы сохраняют пространство для торга
Цифры от IBC Real Estate.

📍 Московский регион
За девять месяцев введено 2,35 млн м², объём сделок — 2,04 млн м². Вакансия — 6,2%, запрашиваемая ставка класса А — 9 800 ₽/м² в год.

В III квартале спрос пошёл вверх: арендаторы воспользовались снижением ставок в готовых объектах. В отдельных проектах собственники уже поднимают цены, хотя большинство пока удерживает прежние условия.

📍 Санкт-Петербург
Новое строительство — 543 тыс. м², объём сделок — 163 тыс. м². Ставка класса А — 9 000 ₽/м² в год.

Вакансия за квартал упала на 2,8 п. п., до 4%. Главная причина — уход с рынка крупных блоков субаренды. Свободных площадей стало меньше преимущественно за счёт сокращения предложения.

Еще больше цифр ждите в справочнике Гид Склады РФ, гидсклады.рф