Добрые читатели конечно же помнят, что раздел II нашего ГК "Вещное право" это самый убогий и примитивный раздел всего нашего частного права. Хуже, наверное, только семейное законодательство.

Шансы на изменение этого раздела есть, написан прекрасный проект реформы вещного права, но он ждет своего часа.

Но знают ли добрые читатели, что существует любопытный документ под названием "Модельный закон стран СНГ об ограниченных вещных правах"?

Это очень качественный текст (я примерно представляю, кто его написал), который содержит все, что нужно для того, чтобы создавать нормальное вещное право в отдельно взятой стране.

Юридическая сила у этого документа, мягко говоря, не великая. Но его вполне можно использовать как источник для аналогии права в спорах, в которых прямого ответа на вопрос вещного права в нашем Кодексе нет.

И, что удивительно, суды на это идут. Об одном таком своем деле в Ленинградском областном суде рассказала Татьяна Краснова.

Кроме того, я покопался в базе КонсультантПлюс и нашел еще два акта 3КСОЮ (это тоже Петербург), в которых суд ссылается на этот модельный закон СНГ.

Так что, не только все консервативно-охранительное, несменяемое и традиционно-ценностное приходит к нам с Северо-Запада. Но и доброе, светлое, умное и прогрессивное.

В общем, берите этот акт на вооружение!