Стартовые дома-2026: средняя высота добралась до 19 этажей.

Проанализировали высоту новостроек по реновации, введенных в эксплуатацию с начала 2026 года.

За 8 месяцев в Москва ввели 44 стартовых дома.

Средняя высота новых домов — 19,09 этажа.

За год показатель вырос на 6,77%: осенью 2025-го он составлял 17,88 этажа, а в 2024-м — 16,3.

Таким образом, за два года средняя этажность выросла примерно на 17,1%, или почти на 3 этажа.

Из 44 введенных новостроек лишь 7 домов (15,9%) укладываются в заявленный на старте программы диапазон 6–14 этажей. Причем средний старт-2026 уже на 5 этажей выше верхней границы тех обещаний.

🏙 Самые высокие:
• Селигерская, 32 стр.1 — 45 эт. (Бескудниковский)
• Волгоградский пр-т, 101к2 — 25 эт. (Кузьминки)
• Ташкентская, 14к4 — 25 эт. (Выхино-Жулебино)

🏠 Самые низкие:
• Никитинская, 21к3 — 8 эт. (Измайлово)
• Камова, 24А — 8 эт. (Косино-Ухтомский)
• Открытое шоссе, 26А — 10 эт. (Метрогородок)

📝 Выводы:
• рост высотности новых домов стабильно продолжается от года к году;
• обещанные когда-то 6–14 этажей окончательно превратились в исключение: в этот диапазон попадает меньше каждого шестого нового дома;
• средний стартовый дом сегодня — это уже почти 20-этажная высотка, а отдельные проекты доходят до 25–45 этажей;
• за два года средняя реновационная новостройка прибавила почти 3 этажа.

❗️ Выходит довольно наглядная эволюция программы: начинали с разговоров о домах средней этажности, а спустя 9 лет нормой стали полноценные высотки.

Источник.

#ЖивойСокол
#строительство
#реновация