Земля Самарского завода клапанов отнята у бизнесмена Алексея Леушкина и компании «ТОП-Строй» в пользу государства

Схема длиной в четверть века рухнула в кассации. 5 октября 2026 года 6-й КСОЮ поставил жирную точку в многолетней земельной афере, полностью удовлетворив иск прокуратуры Самарской области. 3,73 гектара высоколиквидной земли в самом сердце исторического и культурного центра Самары — на улице Григория Засекина — окончательно изъяты из частных рук и возвращены в федеральную собственность Российской Федерации.

Надзорное ведомство вскрыло цепочку сделок, тянущуюся с начала двухтысячных годов. Изначально площадка под бывшим советским предприятием принадлежала государству. В ходе приватизации 1990-х годов право собственности на эту территорию в установленном законом порядке так и не было зарегистрировано, а значит, законным владельцем участка все это время оставалась Российская Федерация.

Однако ценную недвижимость технично вывели из под контроля государства. В 2008 году по заявлению ОАО «Самарский завод клапанов» единую территорию дробят на четыре участка меньшей площади. Этот маневр запустил series перепродаж, в результате которых земля под застройку и снос заводских строений оказалась в руках конечного бенефициара. Владельцем трех ключевых участков стало ООО «ТОП-Строй», подконтрольное известному самарскому бизнесмену Алексею Леушкину.

Из материалов кадастрового дела подлинный собственник — Российская Федерация — был попросту вымаран. Государство на годы лишили права распоряжаться золотой землей в Самарском районе, пока коммерсанты готовили площадку под масштабную коммерческую застройку.

Осенью 2025 года прокуратура Самарской области перешла в наступление, потребовав признать всю цепочку серых сделок купли-продажи недействительной. Финал разбирательств оказался разгромным для девелоперов: шестой кассационный суд общей юрисдикции аннулировал прихватизацию прошлых лет. Попытка дельцов нажиться на незаконно отчужденных госактивах потерпела полный крах, а ценнейший земельный массив на улице Григория Засекина официально вернулся государству.