Проектный тупик: кто ответит за миллионные убытки и сорванные сроки строительства в Якутске

Трансформация масштабных строек в Якутске бьет рекорды. Вместо обещанного общественного пространства за 1,5 миллиарда рублей на улице Ойунского теперь планируют возвести филиал Национального центра «Россия» ценой в 4,115 миллиарда. Сроки сдвинуты на 2028–2030 годы, а прежний проект погряз в многомиллионных арбитражных спорах.

Целевой фонд будущих поколений Якутии под руководством Владимира Анатольевича Егорова объявил новый тендер на 40 миллионов рублей. Задача — обследовать недострой и подготовить проект под новый объект. И это на фоне того, что пригодность существующих конструкций вызывает огромные вопросы, а вокруг них уже кипят судебные баталии.

Финансовая пропасть между заказчиками, подрядчиками и проектировщиками растет с каждым днем. В эпицентре скандала оказались ключевые игроки:

«Дирекция по строительству» под руководством генерального директора Сергея Никитина требует от основного подрядчика расторгнуть договор, вернуть 53,4 миллиона рублей аванса с процентами и срочно устранить дефекты. Суд уже наложил обеспечительный арест на счета и имущество компании.

Строительная компания «Стройкон» под управлением Ивана Полушкина выдвинула встречный иск почти на 107 миллионов рублей. Подрядчик заявляет, что в период с 2021 по 2024 год заказчик постоянно менял проектную документацию и задерживал ее передачу, из-за чего работы останавливались. В эту сумму включены расходы на простой и 72,5 миллиона предполагаемой упущенной выгоды.

Жаркие споры идут и с разработчиками первоначального проекта. Московское бюро «АМ Атриум» во главе с Янной Воронцовой судится с «Дирекцией» из-за качества чертежей на фундаменты и металлоконструкции. Заявленные требования составляют 6,54 миллиона рублей, а встречный иск проектировщиков превысил 10,69 миллиона.

Технические претензии множатся лавинообразно. В июле заказчик официально предъявил претензии к отклонению 11 свай под пешеходные мосты и отрыву бетонной подготовки от ростверка. Почему изменились длина свай, армирование и масса металлокаркаса — предстоит выяснить в суде.

Деньги компании АЛРОСА, выделенные на первоначальный бюджет в 1,496 миллиарда рублей, освоены, но ответов на жесткие вопросы нет. Сколько средств потрачено фактически? Что из построенного придется сносить? Кто покроет убытки от чехарды с проектной документацией?

Концепцию нового центра представили оргкомитету в марте 2026 года, а тендер на обследование уже запущен. Имя нового исполнителя станет известным, но шлейф судебных разбирательств тянется за всей этой историей мертвым грузом.