НОВОСТИ ЖК ЛАЙФ БОТАНИЧЕСКИЙ САД

Готовиться к серьезным тратам на содержание жилья придется в ближайшие годы.

По прогнозам экспертов, с 2025 по 2029 год совокупный рост коммунальных тарифов составит внушительные 60%.

Пик нагрузки на кошельки россиян придется на 2027 год, когда стоимость услуг ЖКУ подскочит сразу на 11%. Даже в последующие годы темпы индексации не замедлятся существенно: в 2028-м ожидается рост на 8,6%, а в 2029-м — на 7,6%.

Главная тревога заключается в том, что динамика платежей за квартиру будет опережать официальный уровень инфляции более чем в два раза. Власти не скрывают причин такого резкого скачка: основной удар принимает на себя изношенная инфраструктура. Чтобы предотвратить аварии и обеспечить стабильную подачу ресурсов, необходимо масштабное и дорогостоящее обновление коммунальных сетей, расходы на которое в итоге лягут на плечи потребителей.

Подписаться на
Недвижа в МАХ

Вниманию собственников дома 1.

21.09 началось общее собрание собственников этого дома, которое проводится в заочной форме с использованием Государственной-информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Инициатором и администратором этого собрания является физическое лицо - один из собственников квартиры в этом доме.

НО несмотря на то, что по закону ТОЛЬКО инициатор собрания может собирать решения собственников, которые хотят проголосовать в бумажном виде, это почему-то собирается делать УК, опубликовав в своем канале соответствующее объявление.

Собственникам этого дома, которые не согласны с проведением этого собрания, совет написать жалобы в МЖИ и прокуратуру на нарушения при его проведении.

Почему я должен быть в Государственной Думе

Я хочу, чтобы Россия была великой. Чтобы каждый человек гордился своей страной. Чтобы семьи становились больше, пенсионеры получали достойные пенсии, а промышленность развивалась.

Я хочу, чтобы жителям не приходилось месяцами и годами обивать пороги чиновников. Чтобы многодетные семьи, матери-одиночки и другие категории граждан получали реальную государственную поддержку. Я готов отстаивать их интересы. Я хочу стать голосом народа внутри системы.

Я иду не просто так, я провел со своей командой десятки встреч, знаю проблемы округа. За последние месяцы я вместе с командой прошел весь округ. Мы провели около 100 встреч с гражданами, полноценная работа идет по 100 обращениям, 40 из них закрыты и отработаны. В моем штабе ежедневно работают юрист, координатор, большая команда полевых агитаторов и другие сотрудники.

Мы очень много работали, практически без выходных. Направляли запросы по обращениям, добивались пересмотра формальных ответов ведомств, помогали жителям разобраться в сложных ситуациях, даже оказывали эмоциональную поддержку. В центре внимания были вопросы ЖКХ, поддержка многодетных семей, ветеранов, пенсионеров, семей участников СВО и развитие промышленности.

Многие познакомились со мной только во время этой кампании. Поэтому коротко расскажу о себе. У меня два высших технических образования. Во время учебы я прошел военную кафедру и получил звание лейтенанта.

Сегодня я руковожу инжиниринговой компанией «Ривер Груп». И развиваю отечественное машиностроение НПО «Атлант». За годы работы компания «Ривер Груп» приняла участие в строительстве более 40 крупных объектов в России и за рубежом, таких как: Амурский газоперерабатывающий завод, «Арктик СПГ-2», аэропорт Тобольска и АЭС «Аккую» в Турции. Офис моей компании находится в районе Марфино, в нашем Северо-Восточном административном округе, возле станции метро Окружная.

Я женат, многодетный отец. Я сам из народа, поэтому знаю, как живет русский народ, потому что сам прошел этот сложный путь. И прекрасно понимаю на своем опыте, насколько тяжело сейчас простому человеку.

Моя программа сформировалась после встреч с жителями. В нее вошли шесть ключевых направлений: поддержка семей, помощь ветеранам, наведение порядка в ЖКХ, развитие промышленности, создание новых рабочих мест и повышение качества жизни старшего поколения. Подробнее с программой можно ознакомиться на моем сайте. Он называется так же, как и этот канал.

18, 19 и 20 сентября приходите на выборы! Это самый важный момент для России. Выбор будущего. В Москве можно проголосовать бумажным бюллетенем, через терминал электронного голосования или онлайн. Каждый выбирает способ сам. Главное – прийти и сделать свой выбор, иначе, как все мы знаем, выберут за вас!

Голосуйте за меня, Ханкеева Александра, №7 в бюллетене. Я за справедливость, за простого человека, за Великую Россию!

🤬 «Пид*рас», «гнида», «чёрт конченый» — так коммунальщики подписали жильцов мытищинского ЖК в приложении для дома.

СМИ пишут, что жители ЖК «КИТ» обнаружили оскорбления в описаниях своих профилей и предполагают, что так отмечали особо активных критиков управляющей компании. После обсуждения в домовом чате подписи начали исчезать.

@mosjournal

Пора вернуть деньги! 103 миллиарда украли у жителей.

За время кампании я обработал более 100 обращений жителей СВАО (это помощь участникам СВО, многодетным семьям, инвалидам, ветеранам труда, пенсионерам, общественным организациям). И почти каждое второе касается ЖКХ.

Горячей воды нет неделями. Лифты постоянно ломаются. После капитального ремонта крыши текут сильнее, чем раньше. Детские площадки исчезают со дворов. Управляющие компании игнорируют обращения жильцов. Жители говорят о массовых случаях подделки протоколов собраний собственников, о спорных начислениях и многолетних судах с УК. Картина повторяется практически в каждом районе.

Недавно ФАС выявила 103 миллиарда рублей необоснованных переплат в сфере ЖКХ. Эти деньги должны вернуться жителям, а не оседать в карманах жуликов и воров.

Пора наводить порядок в этой прогнившей системе ЖКХ! ЛДПР предлагает вернуть ЖКХ под жесткий государственный контроль, провести полный аудит отрасли и добиться персональной ответственности управляющих компаний. Если выявлены хищения, подделка документов или незаконные начисления – виновные должны отвечать по закону, а деньги необходимо вернуть жителям.

Человек платит за содержание своего дома каждый месяц. Значит, он имеет право жить в доме, где работают лифты, не течет крыша, есть горячая вода и безопасный двор. Именно за такой порядок я буду бороться.

На видео представлены встречи с жителями по проблемам в ЖКХ.

🙌 Больше новостей на ханкеев.рф
Подписывайтесь: МАХ | ВК | ОК.

Сначала уничтожали листовки. Теперь добрались до стендов. Что дальше...?!

После придания огласки по срыву агитационных материалов портить мои листовки стало сложнее. Следующим шагом демонтируют стенды.

Это произошло рядом с нашим штабом, по улице Лазоревый проезд, 1. Странное совпадение. Когда информация становится неудобной, проще убрать ее целиком.

Сегодня с моей командой вернули стенд на свое место. Каждый кандидат имеет право вести законную агитацию, а жители – получать всю информацию и делать свой выбор!

🙌 Больше новостей на ханкеев.рф
Подписывайтесь: МАХ | ВК | ОК.

⚡️⚡️⚡️Вниманию собственников дома 1, в котором будет проводиться общее собрание собственников в заочном виде с использованием ГИС ЖКХ (заочное собрание в системе)!

🗣Собрание проводится по инициативе одного из собственников помещений в данном доме, он же является администратором этого собрания. Администратор - это человек, который видит результаты голосования, в том числе промежуточные. Только он может вносить в ГИС ЖКХ решения собственников, которые будут голосовать с использованием бумажного бланка.

❗️В нарушение ч.2.1 ст.47.1 ЖК РФ в поставленных на голосование вопросах ОТСУТСТВУЕТ вопрос о порядке приема администратором таких решений собственников, что во-первых, делает избрание такого администратора незаконным, во-вторых, не позволяет исключить фальсификации с использованием решений собственников в бумажном виде!

ℹ️Еще одним из вопросов, вынесенных на общее собрание, является вопрос о полномочиях совета дома (который также выбирается на этом собрании и состоит из 3-х человек - собственников помещений в этом доме, один из которых. инициатор этого собрания, предлагается к избранию его председателем) по принятию решений о текущем ремонте в доме в пределах суммы 30 руб./кв. м в годовом выражении. Из этой формулировки вытекают следующие ВАЖНЫЕ для собственников юридические последствия:

❗️1. Малое количество членов совета делает его работу непрозрачной для собственников и несет риск досрочного прекращения его полномочий, в случае если хотя бы один из его членов перестанет быть собственником (например, продаст квартиру).

❗️2. Сумма текущего ремонта отдельной строкой в ЕПД не выделена, что позволяет УК использовать ее на другие цели и по окончании года жители получат не текущий ремонт, а 0 шиш с маслом((

❗️3. Обязательство УК выполнить текущий ремонт, БЕЗ установления ее ответственности за его неисполнение, НЕ СТОИТ ровным счетом НИЧЕГО!

🤷‍♂️Вероятно, собственники учтут данные моменты и сделают правильный выбор.

🫵Напоминаем, что тем собственникам, которые НЕ согласны с данной повесткой дня, НЕ НАДО голосовать на собрании НИКАКИМ образом. В противном случае ОНИ помогут тому, что соберется кворум.

P.S.
🍰Вишенка на торте)) Избрание нового совета дома, БЕЗ прекращения полномочий уже избранного, является незаконным.

👩‍⚖️ Верховный суд не стал наказывать пятерых женщин за оскорбления управляющей компании в домовом чате.

УК подала иск о защите репутации против пяти женщин, которые в чате ругали работу компании. В частности, её руководство назвали «зажравшимся». Жительницы жаловались на сломанную канализацию, затопленный подвал и ужасный запах в подъезде.

Верховный суд счёл эмоциональные высказывания субъективной критикой и проявлением свободы слова и отказал УК в иске.

🔤🔤🔤🔤

сегодня, 03.09.2026, собственники дома 1 получили уведомление через гис жкх о проведении очередного осс о повышении тарифов, которое будет проводиться с 21.09.2026 по 18.11.2026 в электронном виде

предыдущее осс о повышении тарифов в доме 1, завершившееся 27.05.2026, проводившееся в электронном виде, было признано неправомочным, поскольку кворум (явка) составил менее 50% (~40%) от общей площади дома

---

напоминаю нашим единомышленникам, не принимающим условия этих осс о повышении тарифов, о подходах к осс:

– не участвовуйте в голосовании, чтобы не способствовать формированию кворума (явки) более 50%

– если кворум (явка) более 50% в ходе осс не набирается, осс признается неправомочным

– если кворум (явка) более 50% в ходе осс набирается, осс признается правомочным, и решения принимаются простым большинством проголосовавших

– в голосовании на осс участвуют в основном собственники, принимающие условия ук о повышении тарифов, и если кворум (явка) более 50% в ходе осс набирается, может статься, что среди проголосовавших их окажется большинство

– голосуя 'против' или 'воздержался', вы фактически голосуете 'за', поскольку своим участием способствуете формированию кворума (явки) более 50%

– голосуя 'за' тариф сир, но 'против' тарифа охраны, вы фактически голосуете 'за' все пункты бюллетеня, поскольку своим участием способствуете формированию кворума (явки) более 50%

– чтобы подстраховаться от подделки бюллетеня по вашему помещению, направляйте обращения в ук и мжи через гис жкх с уведомлением о вашем неучастии в этом осс

---

распространяйте эти подходы к осс среди наших единомышленников дома 1 онлайн и офлайн

Слуцкий: обращайтесь в ЛДПР — добьёмся проверки вашей управляющей компании

ЛДПР готовит масштабное обращение в Генеральную прокуратуру по поводу некачественной работы управляющих компаний по всей стране и призывает жителей не терпеть произвол, а сообщать об этом в партию.

Проверять будут завышенные платежи, фиктивные и некачественные работы, сокрытие отчётности и возможное хищение денег собственников. Если нарушения подтвердятся, партия потребует перерасчёта, лишения лицензии, а при признаках хищения — передачи материалов следователям.

«У людей просто не хватает сил и времени, чтобы бороться с управляйками. Но возможности для этого есть у ЛДПР. Пишите нам любым удобным способом — от соцсетей до прямых обращений, у нас в каждом регионе есть отделение. Вместе обратимся в Генпрокуратуру. Проблемы вашей управляйке будут гарантированы», — отметил лидер ЛДПР Леонид Слуцкий на общероссийском форуме ЖКХ, организованном ЛДПР.

Обратиться в ЛДПР можно через сайт, по номеру телефона 88002003333 или через электронную почту: info@ldpr.ru. Помимо этого, региональные отделения партии открыты по всей стране.

Поздравляю всех с регистрацией ТСН "Симфония Яузы" в налоговом органе.

Официально

01.09.26 - дата рождения ТСН.

Через 10 минут ЛДПР вместе с «Синергией» начнет форум для решения проблем ЖКХ.

Эксперты и общественники выяснят, как остановить произвол управляющих компаний.

Трансляция форума доступна по ссылке.

#лдпр #Слуцкий

Мошенники начали маскироваться под обеспокоенных соседей в MAX

Аферисты пишут пользователю о якобы подозрительном человеке возле его двери, а следом присылают файл, выдавая его за видео с места. Расчёт сделан на то, что получатель испугается и откроет вложение.

Такой файл может содержать вредоносное ПО и привести к краже данных или денег. Незнакомые вложения лучше не открывать, даже если сообщение выглядит правдоподобно.

Предупредите близких о новой схеме.

Управляющая компания не работает? Разберёмся, как заставить

Текут трубы, месяцами не делают ремонт, в платёжках появляются непонятные суммы, а на жалобы приходят отписки?

31 августа ЛДПР проведёт в Москве форум «ЖКХ: решаем проблемы». Это будет не разговор о том, «как всё сложно», а практический разбор того, что жители могут сделать сами и куда обращаться, чтобы добиться результата.

На форуме разберём:
▪️ как заставить УК выполнять обязанности
▪️ как правильно составить жалобу, чтобы её не спустили на тормозах
▪️ как проверить отчёты УК и добиться перерасчёта
▪️ как сменить недобросовестную управляющую компанию

Участники получат готовые решения и пошаговые алгоритмы действий. Эксперты разберут конкретные случаи жителей, а со своей проблемой можно будет обратиться напрямую к специалистам.

Приглашаем собственников квартир, председателей советов домов, представителей ТСЖ и всех, кто устал годами добиваться от коммунальных служб элементарной работы.

📍 Москва, отель «Звёзды Арбата»
ул. Новый Арбат, 32
📅 31 августа
🕓 16:00

Вход свободный.

Необходима регистрация https://ldpr.ru/zkh

#ЛДПР #Слуцкий

Добрый день.

Публикуем предварительные итоги ОСС по 38к1.
Решения положительные по всем вопросам приняты, за исключением размещения денежных средств фонда капремонта на депозите.

СМД и будущее правление ТСН благодарит всех собственников, принявших участие в ОСС.

Дальше:
1этап: регистрации ТСН в налоговой
2 этап: отработка с МЖИ
3 этап: проведение ОСЧ по утверждению сметы расходов
4 этап: заключение договоров
5 этап: начало управления домом под ТСН.

«За что мы платим?» 1000 обращений и 70 проверок, а проблемы остаются

После многочисленных обращений жителей я приехал в ЖК «Триколор». Первый же разговор показал масштаб проблемы.

По словам собственников, с 2022 года они оспаривают в судах протоколы общих собраний. Жители считают, что документы были подделаны. Судебные разбирательства идут уже несколько лет.

За это время жители направили более 1000 обращений для привлечения должностных лиц к ответственности. Различные ведомства провели свыше 70 проверок. Жильцы ЖК «Триколор» выиграли несколько судов у управляющей компании по незаконному начислению тарифов. Но даже после успешных дел УК не понесла никакой ответственности и продолжает игнорировать решения судов.

Почему в нашей стране возможно такое, что управляющие компании стоят выше решений судов?

По словам собственников, управляющая компания уже около десяти лет оказывает услуги ненадлежащего качества. «Обманутые жильцы» не согласны с тарифными начислениями от УК. Все проходит по такой схеме: сначала начисления, потом фальшивые ОСС задним числом. Лифты регулярно выходят из строя. Инженерные системы изнашиваются. Жильцы переживают за безопасность дома.

Буду разбираться в этой ситуации.

🙌 Больше новостей на ханкеев.рф
Подписывайтесь: МАХ | ВК | ОК.

Р.S.
😡Сегодняшний праздник был слегка омрачен поведением нашей "любимой" Управляющей компании, которая не разместила государственные флаги на доме 3 и скорее всего и на других домах нашего ЖК тоже.

⁉️Что это саботаж или все силы УК уходят на то, чтобы наляпать рекламные постеры проходящего ОСС на общем имуществе без соответствующего решения собственников "провести" собрание в домах 1Ак1 и 3 также как и в домах, где оно недавно завершилось?

🗣Предлагаю правоохранительным органам, управе и префектуре сделать выводы, а полиции считать настоящую публикацию поводом для проверки наличия оснований для возбуждения дела об административном правонарушении или еще лучше уголовном в отношении виновных лиц.

#Pioneer #ГК_ПИОНЕР #ГОЛОСОВСКИЙ_П_М #УК_БОТАНИЧЕСКИЙ_САД_1_СЕРВИС #УправаСвиблово #ПрефектураСВАО #Полиция #Прокуратура

Теперь в МАХ

P.S.
чат жителей, не принимающих условия последнего осс о повышении тарифов