Лучший город Земли ⛵️ Владивосток

Кто такой управляющий ТСЖ? И чем он отличается от председателя😡

Этот вопрос задают почти в каждом доме.

Многие думают, что управляющий ТСЖ — это главный человек, который принимает все решения.

Но это не так🤐

Управляющий — это наёмный специалист, которого ТСЖ может привлечь для ежедневного управления домом.

Его задача — организовать работу:

🔹контролировать подрядчиков;
🔹следить за выполнением ремонтов;
🔹работать с жителями;
🔹взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями;
🔹контролировать содержание дома;
🔹выполнять решения правления и общего собрания.

При этом управляющий не становится хозяином дома.

Все ключевые решения по-прежнему принимают собственники на общем собрании, а деятельностью ТСЖ руководят правление и председатель.

Если сравнить с компанией, то:

🏢Собственники — это владельцы.

🗒Правление — совет директоров.

👤Председатель — руководитель ТСЖ.

🔧Управляющий — исполнительный директор, который организует ежедневную работу.

Хороший управляющий не принимает решения за жителей.

Он помогает воплотить их решения в жизнь 😵

Именно поэтому в успешных ТСЖ председатель не обязан лично бегать с гаечным ключом, искать сантехников и контролировать каждую лампочку. Для этого есть специалисты.

☄️Предлагаем начать укреплять участок объездной трассы в районе моста рядом с адресом «Космонавтов, 20», а то может повториться обрушение трассы — как это уже случалось именно на том месте в 2012 году.

⚠️В то время, когда мэр ещё был юным и кудрявым, а район Патрокл только начинал зарождаться первыми человейниками, блогер Тихой вместе с дядей Сашей Юртаевым уже лазил по обрушенным трассам на Тихой.

👉Предложить новость админу всея Тихой 📌
➿➿➿➿➿➿➿➿
     ⚓@BuxtaTixaya 🤔
  ❗️канал мах Тихой
         📱канал Тихой

📱Я в это море на Космонавтов нырял нираз..
Разобрали по тик токам

👉Предложить новость админу всея Тихой
➿➿➿➿➿➿➿➿
     ⚓@BuxtaTixaya 🤔
  ❗️канал мах Тихой
         📱канал Тихой

Речка Объяснения в районе Спортивной практически вышла из берегов. Уровень воды поднялся до самого трамвайного мостика. Повезло, что дождь закончился.

Фото нашей читательницы

Подробнее на сайте NewsVL.ru

✅Подпишись на NewsVL.ru

Жители новостройки во Владивостоке мобилизовали на «парковочные войны» авторадар с городских парковок – другие УК могут последовать примеру

Компания «Цифровое Приморье», контролирующая платные парковки Владивостока, сообщила о новом маршруте – впервые паркрайты поехали через двор жилого комплекса, штрафуя в нём нарушителей под знаками. Речь про ЖК «Атмосфера» на улице Стрелковой, где развернулись настоящие «парковочные войны» с угрозами, прокалыванием колёс, надписями и мусором на машинах. Места у новостройки не хватает, увы, ни жильцам, ни автомобилям экстренных служб, как и во многих других дворах. Но паркрайты с возможностью штрафовать в автоматическом режиме в такой ситуации применяют впервые. Пока успешно, но некоторые уже научились сопротивляться. В «ЦП» утверждают, что патрулируют двор по доброй воле и готовы рассмотреть заявки других многоэтажек.

Подробнее на сайте NewsVL.ru

✅Подпишись на NewsVL.ru

Наш фонд «Открывая Море Владивостоку» был сделан под проект строительства пляжа на Патрокле, но сама тема доступа горожан к морю гораздо шире. Поэтому мне особенно приятно присоединиться к другой прекрасной инициативе. У Константина Владимировича Шестакова есть замечательный проект по продлению Тропы Здоровья от Курсантского пляжа до Токаревского маяка.
Представляете, как было бы здорово, чтобы от Олимпийца можно было пройти вдоль моря до самого маяка? Когда-нибудь это будет прекрасная набережная, но для начала нужно сделать первый шаг - обеспечить свободный проход для всех вдоль моря.
Я не люблю патернализм, когда люди пассивно ожидают, что им сделают хорошо. Мой идеал - это совместное действие, когда в работу над актуальной городской проблемой включается множество горожан и совместными усилиями делаются крутые дела. Чтобы потом множество людей могло сказать, что и их вклад есть в этом деле.
Сложность проекта Морской тропы в том, что на этом участке переплелось множество прав, обременений, сложившихся отношений и фактических ограничений на земле. Самой администрации города потребуется немало времени, чтобы всё это распутать. Да и бюджет не безбрежный.
Поэтому где-то нужно просто поддержать, где-то провести субботник, где-то скинуться деньгами на проведение относительно небольших работ.
Но главное - нужно множество горожан, которые бы сказали: мы хотим иметь возможность гулять вдоль нашего прекрасного моря!
Буду держать вас в курсе проекта.
А пока там можно пройти, но довольно экстремально
#ПроектШестаковаМорскаяТропа