Счета на сотни тысяч рублей: адвокат рассказала краснодарцам, как защищаться от претензий «Водоканала»
В микрорайоне «Немецкая деревня» в Краснодаре разгорелся спор между жителями и «Краснодар Водоканалом». По имеющейся информации, коммунальное предприятие предъявило более чем 350 семьям требования на сумму свыше 100 тысяч рублей с каждой квартиры. Основанием стало предполагаемое самовольное пользование водоотведением в течение нескольких дней, за которое начислили плату по максимальным нормативам.
Адвокат Мария Селиверстова подготовила рекомендации для собственников, оказавшихся в такой ситуации. Она советует сохранять спокойствие и не торопиться с оплатой, пока не проверены основания и расчёты задолженности.
По словам юриста, у жителей есть несколько способов оспорить претензии. Прежде всего, коммунальная организация должна подтвердить факт нарушения и объём оказанных услуг документами, актами и расчётами. Само по себе выставленное требование не заменяет доказательств.
Ещё один важный момент срок исковой давности, который обычно составляет три года. Чтобы суд применил его, ответчикам необходимо заявить об этом в ходе разбирательства. Кроме того, значение могут иметь обстоятельства, при которых предприятие ранее не открывало лицевые счета и не урегулировало вопросы с подключением к сетям.
Селиверстова рекомендует жильцам объединиться, собрать договоры, квитанции и переписку с «Водоканалом», а также запросить подробное обоснование начислений. Если спор не удастся решить мирно, законность требований можно проверить в суде. При проигрыше дела коммунальная организация может быть обязана компенсировать подтверждённые судебные расходы.
В качестве примера адвокат напоминает о разбирательстве шестилетней давности. Тогда «Водоканал» потребовал от местного предпринимателя 17 млн рублей, включив в расчёт расходы на водоотведение соседних детских садов. Суд, согласно приведённым сведениям, снизил сумму до 370 тысяч рублей, оставив к оплате фактический объём услуг по индивидуальному счётчику.
Если жители считают начисления неправомерными, они также могут обратиться в прокуратуру и жилищную инспекцию с просьбой провести проверку.
Ключевой совет: не поддаваться давлению, требовать документальных доказательств и оценивать каждый пункт претензии до принятия решения об оплате.
Источник: https://t.me/cto_stoit_za_reshen_vlasti .