Кладовка: источник дохода или проблем?

Свежий тренд на рынке жилья – сдача кладовок в аренду. Застройщики в рекламных буклетах расписывают радужные перспективы от приобретения и последующей сдачи кладовки. Их интерес понятен: выжать по максимуму из каждого квадратного метра сдающегося дома. А что на счет собственника кладовки, который собрался на ней зарабатывать?
Ответ на этот вопрос изданию Life.ru дал эксперт ЖКХ Дмитрий Бондарь.

Идеальный вариант, по мнению эксперта, — ситуация, когда кладовую оформили как самостоятельный объект недвижимости с собственным кадастровым номером. Только даже в этом случае после вычета коммунальных платежей, взносов на капремонт и налогов от арендной платы остаются крохи.
Помещения, выделенные путем самостоятельной установки перегородок, незаконны. Общее собрание собственников или жилинспекция в праве требовать их сноса. Вопросы к содержанию кладовок могут возникнуть и у пожарной инспекции.

Не стоит забывать о том, что при передаче кладовки в аренду, ответственность за нее остается за собственником. Если по вине арендатора произошло возгорание, задымление, повредились коммуникации, отвечать будет арендодатель. В том числе отвечать рублем.
Подробнее о том, с какими сложностями могут столкнуться арендодатели кладовок и какими правовыми актами регулируется их деятельность, читайте здесь: https://life.ru/p/arendator-szheg-a-otvechat-vam-razoblachen-opasnyy-mif-o-legkom-biznese-na