ЛАРКИН ПРО РЕМОНТ | МОСКВА

🏢 ЖК Dream Towers
м. Технопарк
95 квадратов

• Санузлы
• Датчики пожарной безопасности, какое решение нашли, чтобы не портить интерьер

Связь:
📩 @larkin_pro
📲 +79610603254 — Кирилл
•Смета. Договор. Гарантия.

Начнем неделю продуктивно и продолжим тренировать насмотренность 👌🏻

Сегодня про двери.

Казалось бы, что тут выбирать, но на деле дверь может вообще по-разному работать в интерьере.

Где-то её лучше максимально спрятать: сделать в цвет стены, продолжить на ней стеновые панели или вообще сделать практически незаметной.

А где-то наоборот — красивая дверь может стать отдельным акцентом. Особенно если это высокие двери до потолка, интересный цвет или классические двери с красивыми деталями.

Собрал несколько разных вариантов, полистайте 👆🏻

Мне здесь нравится сама идея, что не обязательно делать все двери в квартире одинаковыми и заметными.

Например, если в коридоре на небольшом участке стены сразу несколько дверей, я бы скорее постарался их визуально убрать.

А если у нас большая гостиная и одна красивая дверь — почему бы, наоборот, её не подчеркнуть.

Но есть ещё строительный момент.
Если хотите скрытые двери, двери до потолка или продолжение стеновых панелей на полотне, определиться с этим желательно заранее.

Потому что потом это уже не просто вопрос «какую дверь купить». Там появляются свои узлы, примыкания, подготовка стен и последовательность работ.

Поэтому сначала думаем, какой результат хотим получить, а потом уже выбираем конкретную дверь.

Выбирайте, что вам самим ближе, чтобы двери максимально растворялись в интерьере или, наоборот, были заметной его частью?

📍ТехноПарк

Обои и дверная коробка — смотрим на стык.

Никаких лишних попыток что-то замазать или спрятать — просто очень точная работа.

Показываю ближе 👆

Вчера представляли ситуацию:

две компании понравились, у обеих посмотрели объекты, получили сметы — но одна посчитала ремонт в 3 раза дороже другой.

И 71% ответили:
«Попрошу обе компании подробно объяснить свои сметы».

На мой взгляд, это самый верный ответ 👌🏻
Но есть один нюанс.

Чтобы сравнить две сметы, недостаточно просто положить их рядом и посмотреть, сколько у каждой стоит «электромонтаж», «сантехника» или «малярные работы».

Потому что за одинаковым названием могут стоять совершенно разные работы.

Возьмём узел ввода водоснабжения.

В одном случае — вводной кран, коллектор и отводы к потребителям.

В другом — полноценный узел с магистральными фильтрами, системой защиты от протечек, редукторами давления, обратными клапанами.

И там, и там в смете будет сантехника. Но по факту это два совершенно разных результата.

С электрикой то же самое.

Формально можно сказать, что в квартире «сделан электромонтаж» и там, и там.

Только в одном случае у вас спроектированный щит, нормально распределённые группы, понятная маркировка, аккуратные трассы.

А в другом — всё сделано по принципу необходимого минимума.

И вот после этого вопрос:

а мы точно сравниваем две ЦЕНЫ НА ОДИНАКОВЫЙ РЕМОНТ?
Или нам просто дали две цифры за два совершенно разных подхода к его реализации?

Поэтому при разнице смет в 3 раза я бы попросил обе компании не просто объяснить, ПОЧЕМУ у них столько стоит.

Я бы попросил объяснить, ЧТО ИМЕННО я получу за эти деньги.

• Что конкретно входит в стоимость.
• Как будет сделана инженерия.
• Что заложено в работы, а что нет.
• Кто контролирует объект.
• Что может появиться дополнительно в процессе.
• Кто отвечает, если что-то придётся переделывать.

Я бы поехал смотреть объекты и не только готовые, где уже всё красиво!
Очень многое о подрядчике можно понять именно на стройке.

Как собрана инженерия.
Как выглядят черновые работы.
Как организован объект.
И главное — может ли сам подрядчик нормально объяснить, ПОЧЕМУ здесь сделано именно так.

При этом я по-прежнему не считаю, что высокая цена автоматически означает хорошее качество.

Не означает.

Как и низкая цена сама по себе ещё не означает, что вам обязательно сделают плохо.

Но разница в цене должна чем-то объясняться.

Комплектацией.
Объёмом работ.
Уровнем специалистов.
Организацией.
Ответственностью.
И в конечном итоге — тем результатом, который вы получите.

Поэтому я бы вообще начинал сравнение подрядчиков не с вопроса:

«Почему у вас дороже?»

А с другого:

«А я точно понимаю, ЧТО именно мне предлагают за эти деньги?»

P.S. Кстати, удивило, что вариант «просто выберу, где дешевле» набрал всего 7%.

Недавно попался случайный рилс, где семья рассказала, как искала бригаду для ремонта и три разные компании прислали полярно разные сметы — сильно дешево, средне, сильно дорого, это толкнуло меня на мысль обсудить это с вами.
Попробуем встать на место этого заказчика 😁

Вы выбираете подрядчика на ремонт квартиры.
Две компании вам понравились.
У обеих посмотрели объекты, пообщались, получили сметы.
Но одна компания посчитала ремонт x3 ₽ дороже другой.

Что будете делать?

Интересно не найти «правильный» ответ, а посмотреть, как большинство из нас принимает такое решение 👇

Видели ролики, где на стройке МОЮТ Shumonet?

Возможно красиво, а заказчику зачем за это платить?

📍ЖК «Символ»

Я вообще за аккуратность на стройке. Но есть большая разница между работой, которая реально влияет на результат, и работой, которая просто эффектно выглядит в кадре.

Сделать можно практически всё. Вопрос — есть ли в этом технический смысл.

Потому что в конечном итоге любое дополнительное действие оплачивает заказчик.

В этом видео показываю, как сделано у нас, и объясняю, почему конкретно в этом случае не вижу смысла добавлять клиенту лишние расходы.

Ну и заодно покажу несколько интересных моментов по электрике, пока всё это ещё не скрылось под следующими этапами работ 👆

Есть вещи в ремонте, где ошибка в пару сантиметров обнаруживается слишком поздно.

Например, встроенные смесители.

На ТехноПарке практически вся сантехника в санузлах встроенная. И здесь очень важно ещё на черновом этапе правильно выставить глубину внутренней части смесителя относительно БУДУЩЕЙ чистовой стены.

Почему?

Потому что сейчас перед вами ещё основание, а потом появятся штукатурка, клей, керамогранит — и плоскость стены изменится.

Если внутреннюю часть смесителя посадить слишком глубоко, после укладки плитки декоративная часть может просто не встать, как должна.

Если оставить слишком далеко наружу — между ней и плиткой может появиться зазор.

На этом объекте часть сантехнических выводов, после предыдущих исполнителей, нам как раз пришлось корректировать. И вот что интересно: на готовом объекте заказчик никогда этого не увидит.

Он увидит ровную плитку, аккуратно установленный смеситель и подумает, что так и должно быть 👌

А я постоянно говорю:

чистовой результат очень часто определяется ещё тогда, когда никакой «красоты» на стройке вообще нет.

Поэтому хороший ремонт — это не только аккуратно что-то сделать, но и заранее понимать к какому результату это приведет.

Связь:
📩 @larkin_pro
📲 +79610603254 — Кирилл
•Смета. Договор. Гарантия.

Интересно посмотреть на результаты))
Потому что по этим трём опросам уже можно попробовать собрать портрет идеальной квартиры подписчиков моего канала.
Посмотрим, что у нас получится 👌🏼

Давайте сегодня немного поиграем 😁

Хочу попробовать собрать из наших ответов идеальную квартиру подписчиков этого канала.

Будет 3 вопроса. И в каждом придётся чем-то пожертвовать 👇

Большой, подробный обзор санузлов готового объекта ✅
* если не грузиться, напишите, попробую файлом залить.

Напоминаю, что вы можете посетить наш действующий объект и познакомиться 🤝

Связь:
📩 @larkin_pro
📲 +79610603254 — Кирилл