LABS LEGAL ASSISTANCE

Высокая шумовая нагрузка наблюдается и на улице 28 Октября, включая район набережной Молос. Звуки моря здесь нередко заглушаются движением автомобилей, мотоциклов и спортивных машин - из-за этого проживание с постоянно открытыми окнами может быть некомфортным.
Ещё одним шумным местом считается проспект Макариоса: интенсивное движение и регулярные заторы создают непрерывный транспортный гул, а дневной уровень шума на отдельных участках может составлять 65–70 дБ.

В Старом городе ситуация зависит от времени суток: днём благодаря пешеходным зонам здесь бывает относительно спокойно, однако вечером и ночью основным источником шума становятся бары, рестораны и клубы. Жители центра отмечают, что громкая музыка иногда слышна даже при закрытых окнах. Поэтому перед арендой квартиры рядом с Лимасольским замком желательно проверить обстановку не только днём, но и поздно вечером, особенно в пятницу или субботу.

Более тихие районы расположены вдали от главных дорог и на возвышенностях: например, в холмистых частях Агиос Тихонаса и Гермасойи уровень шума может снижаться до комфортных 40–45 дБ, при этом спокойные места встречаются и ближе к центру. Некоторые тупиковые улицы Неаполиса между морем и проспектом Грива Дигени остаются сравнительно тихими, если через них не проходит транзитный транспорт.

Перед арендой жилья полезно изучить шумовую карту Европейского агентства по окружающей среде и посетить выбранный район в разное время суток: особенно важно приехать к дому вечером перед выходными, чтобы оценить шум от ближайших заведений и дорожного движения. Следует также уточнить качество окон: для квартиры на первой линии желательно как минимум двойное остекление 🏡

Если постоянный уличный шум или громкая ночная музыка мешают отдыху, жители могут обратиться в полицию по телефону либо подать жалобу онлайн на полицейской платформе DIGIPOL (через неё принимаются сообщения о шуме, нарушении общественного порядка и правил поведения в общественных местах, а также о незаконных действиях частных лиц).

Гражданская линия 1460 работает круглосуточно: по этому номеру можно сообщить о проблеме и получить рекомендации о дальнейших действиях. Номера 112 и 199 следует использовать только в экстренных ситуациях, когда существует непосредственная угроза. Важно учитывать, что онлайн-жалоба регистрируется для последующего рассмотрения и не означает немедленного выезда патруля❗️

Желаем вам нешумных выходных и прощаемся до понедельника! 🤳

Шум в Лимасоле: где жить тише и куда жаловаться? 🔊

При выборе квартиры мы обычно обращаем внимание на стоимость, вид из окна, расположение и наличие парковки. Однако ещё один важный фактор нередко остаётся без внимания — уровень шума.
Согласно рекомендациям Всемирной организации здравоохранения, длительное воздействие шума свыше 55 дБ может вызывать стресс и нарушения сна.

Официальные шумовые карты ЕС показывают, что к наиболее шумным районам Лимасола относятся территории вдоль хайвея, первой береговой линии и крупных транспортных артерий. Сам хайвей фактически пересекает город и создаёт широкую зону, где уровень шума местами достигает 75–80 дБ.

Доля инвесторов, намеренных выйти на кипрский рынок или расширить своё присутствие, выросла до 67%: для сравнения, в 2024 г. она составляла 57%, а в 2022 г. — лишь 29%.
Самым популярным направлением для вложений остаётся продажа товаров и оказание услуг: с этой сферой связывают свои новые или расширенные проекты 48% инвесторов, далее следуют исследования и разработки — 21%, бизнес-услуги, включая центры совместного обслуживания и дата-центры, — 19%, размещение корпоративных штаб-квартир — 17%, продажи и маркетинг — 15%.
Среди предприятий, уже представленных на Кипре, 62% планируют увеличить масштабы своей деятельности в течение следующего года. Ещё 29% собираются сохранить бизнес на нынешнем уровне.

Всё более заметную роль в кипрской экономике играют информационные технологии и телекоммуникации:
в течение последнего десятилетия сектор ежегодно увеличивался в среднем примерно на 15%, сегодня на него приходится 17% накопленных прямых иностранных инвестиций в стране.

По мнению участников исследования, Кипру необходимо ускорить развитие технологической инфраструктуры и искусственного интеллекта: 62% респондентов относят эту задачу к числу приоритетных, 59% ожидают более активной поддержки со стороны государства, а 56% считают необходимым повышать технологические и ИИ-компетенции работников.
Для бизнеса сложившаяся ситуация одновременно открывает новые перспективы и создаёт трудности: интерес к технологическим проектам усиливается, однако на местном рынке по-прежнему недостаточно специалистов с необходимыми навыками 🤖

Главным недостатком Кипра инвесторы считают высокую стоимость энергоресурсов: половина участников опроса назвала этот фактор неблагоприятным для ведения бизнеса.
Кроме того, 38% респондентов отметили ограниченный доступ к финансированию и капиталу, 35% — бюрократические и административные барьеры, а 33% — слабые стороны транспортной и логистической инфраструктуры.
Ещё одной серьёзной проблемой остаётся дефицит квалифицированных кадров.

Напомним, что в 2025 г. объём прямых иностранных инвестиций на Кипре увеличился до 82 млрд EUR после снижения до 75 млрд EUR годом ранее. Исторический максимум был зафиксирован в 2022 году, когда показатель достиг 83,3 млрд EUR.
На финансовую и страховую деятельность пришлось 42% инвестиций, на недвижимость — 25%, а на IT и телекоммуникации — 17%.

В завершении исследования авторы отметили, что около 60% опрошенных ожидают дальнейшего повышения инвестиционной привлекательности Кипра в ближайшие 3 года. Самыми перспективными направлениями считают недвижимость, инфраструктуру и строительство — 23%, туризм и индустрию отдыха — 14%, IT и телекоммуникации — 14%, а также платёжные технологии и финтех — 11%.

А для сохранения конкурентоспособности Кипра 40% участников исследования считают необходимой реализацию крупных инфраструктурных и городских проектов, ещё 37% выступают за усиление поддержки высокотехнологичных отраслей, научных исследований и инноваций, а 32% — за сокращение бюрократической нагрузки.
Кроме того, 47% инвесторов призывают упростить административные процедуры с учётом стремительного развития технологий и искусственного интеллекта.

Остаётся ли ещё Кипр привлекательным для иностранных инвесторов?

Да, да, да и ещё раз да: Республика Кипр продолжает вызывать интерес у международного бизнеса. Согласно последнему исследованию EY Attractiveness Survey Cyprus, 83% зарубежных инвесторов считают страну привлекательным направлением для прямых инвестиций, а 67% опрошенных намерены в ближайшее время начать деятельность на острове либо увеличить масштабы уже существующего бизнеса 🚀

Главным достоинством страны инвесторы называют налоговую систему: положительную оценку ей дали 90% участников исследования, следом идут высокий уровень жизни — 82%, политическая и социальная устойчивость — 65%, а также квалификация местных кадров — 58%.
Дополнительным преимуществом считается географическое положение Кипра: остров входит в Европейский союз и одновременно находится в непосредственной близости от Ближнего Востока, что позволяет компаниям использовать страну в качестве европейской базы для ведения бизнеса в регионе.

На сколько правильных вопросов вы ответили сегодня? 🧠

Напоминаем, что мы собрали все наши игры в одном месте: навигация - по хештэгу #labs_quiz - там вы найдёте более 140 (!) игр и 420 вопросов, которые помогут вам в подготовке к экзамену на знание кипрских реалий 🇨🇾
И да, некоторые наши вопросы действительно попадались на экзаменах, так что можете отправить эти вопросы тем, кто уже активно готовится 😏

Благодарим за игру и прощаемся до следующей среды - новая порция полезных вопросов Quiz, please! 😎 LABS Edition будет ровно через неделю 📲

По традиции предлагаем зафиналить этот рабочий вечер занимательной викториной Quiz, please! 😎 LABS Edition, ведь не зря говорят, что среда - маленькая пятница!

Сегодня у нас игра c зеркальным номером №141

Время идёт, а правила игры не меняются:
🙌 участие бесплатно
🤫 ваши ответы анонимны
📚 цeль игры - исключительно просветительская

По традиции мы подготовили для вас 3 [не]сложных вопроса:

Если супруги постоянно проживают за границей: заявление можно подать через дипломатическое представительство или консульство Республики Кипр после 3 лет брака. Однако в таком случае необходимо представить письмо с объяснением причин, по которым иностранному супругу требуется кипрское гражданство (обычно в качестве основания указываются прочные связи с Кипром, например регулярные поездки на остров для посещения родственников. Если брак продолжается более 5 лет и у супругов есть общий ребёнок, предоставлять такое обоснование не нужно)

В отличие от обычной процедуры натурализации, иностранцам, претендующим на гражданство на основании брака с киприотом, не требуется подтверждать знание греческого языка и истории Кипра, а также наличие определённого уровня дохода.

Какие изменения предлагается внести? 🧐
- при наличии особых обстоятельств министр внутренних дел сможет уменьшить общий обязательный период проживания на Кипре перед подачей заявления на гражданство до 6 месяцев, при этом минимальная продолжительность брака останется прежней — 3 года
- для супругов, постоянно проживающих за пределами Кипра, предлагается увеличить обязательный срок брака с 3 до 5 лет, только после этого периода иностранный супруг сможет обратиться за получением кипрского гражданства
- дети иностранного супруга от предыдущих отношений не смогут претендовать на кипрское гражданство лишь на том основании, что их родитель получил его благодаря браку с гражданином Кипра (это ограничение касается детей, которые не являются общими детьми супругов)
- предлагается запретить иностранцам, получившим гражданство Кипра в результате брака с киприотом, впоследствии передавать право на получение кипрского гражданства новому иностранному супругу в рамках следующего брака

Что думаете? Направить свои комментарии и замечания по данному законопроекту можно не позднее 25 сентября 2026 г. на адрес электронной почты ответственного должностного лица tcharalambidou@moi.gov.cy или по телефону 22867755 ☎️

Брак ≠ гражданство❓

Министерство внутренних дел Кипра предлагает пересмотреть требования к предоставлению гражданства иностранным супругам киприотов, в особенности семьям, постоянно проживающим за пределами страны. Законопроект, регулирующий положение смешанных семей, уже направлен на общественное обсуждение.

Сначала напомним, какие правила действуют сейчас ⬇️

Если супруги живут на Кипре: иностранный супруг гражданина Кипра получает право обратиться за гражданством после не менее чем 3 лет брака. До подачи заявления пара должна в совокупности прожить на территории Республики не менее 2 лет, находясь в стране как минимум по 6 месяцев в течение каждого года

2️⃣ На Кипре запускают 2 новые жилищные программы

Президент Кипра Никос Христодулидис объявил о запуске двух одобренных правительством жилищных программ для молодых людей и семей. Первая позволит строить дополнительное жиль, для детей или внуков на уже имеющейся семейной недвижимости: возводить ещё один дом, добавлять этаж либо расширять существующее здание — даже если допустимый коэффициент застройки участка уже исчерпан.

В рамках второй программы молодым семьям предложат 570 государственных земельных участков во всех регионах Кипра по цене, составляющей 25% их кадастровой стоимости (в дальнейшем число таких участков планируют увеличить).

Новые меры являются частью государственной жилищной политики: с марта 2023 г. власти реализовали 10+ проектов общей стоимостью более 300 млн EUR, благодаря которым на рынке появилось свыше 5 500 жилых объектов. Ускоренной процедурой получения разрешений на строительство уже воспользовались более 15 000 семей.

Попрактиковать свой греческий, послушав президента, можно здесь 👀


3️⃣ Вода независимо от погоды: Кипр расширяет систему опреснения морской воды

Кабинет министров Кипра одобрил строительство 3 постоянных опреснительных установок в Декелии, Айя-Текле и Полисе-Хрисохусе. Вместе с ранее утвержденным заводом в Восточном Лимасоле эти новые объекты смогут производить до 180 000 кубометров воды в сутки.

Проекты входят в государственную программу на 2025–2031 годы. Одновременно разрабатывается стратегия до 2050 года, цель которой — максимально снизить зависимость водоснабжения Кипра от осадков и запасов в водохранилищах. Власти также изучат возможность полного обеспечения страны опресненной водой с учётом экономических, энергетических и экологических факторов.

Будьте в курсе важного вместе с нами #labs_digest

Еженедельный LABS Digest 🗞
Финалим этот понедельник главными новостями:

1️⃣ Молодёжь Кипра не спешит покидать родительский дом

Аналитики посчитали, молодые киприоты начинают жить отдельно от родителей в среднем примерно в 27 лет.

Главными препятствиями для самостоятельной жизни остаются высокая стоимость аренды, коммунальные платежи, расходы на транспорт и повседневные нужды. Невысокие стартовые зарплаты, нестабильная занятость и продолжение учёбы также продлевают финансовую зависимость от семьи.

При этом ситуация на рынке труда заметно улучшилась: за последние 10 лет безработица среди молодёжи снизилась с 24.5% до 9.3%. Несмотря на материальные сложности, молодые киприоты достаточно оптимистично оценивают свою жизнь — в среднем на 7.7 балла из 10. Для сравнения: в Финляндии и Дании молодежь покидает родительский дом примерно в 21 год, а в странах Южной Европы — около 30 лет.

Получилось вот что:

🇷🇴 Румыния — 7.5
🇫🇮 Финляндия — 7.0
🇵🇱 Польша — 6.9
🇮🇪 Ирландия — 6.7
🇳🇱 Нидерланды — 6.7
🇭🇷 Хорватия — 6.6
🇧🇪 Бельгия — 6.2
🇪🇸 Испания — 6.2
🇮🇹 Италия — 6.1
🇱🇻 Латвия — 6.1
🇸🇰 Словакия — 6.1
🇳🇴 Норвегия — 6.0
🇪🇺 Европейский союз — 5.8
🇩🇰 Дания — 5.7
🇩🇪 Германия — 5.6
🇱🇺 Люксембург — 5.6
🇸🇪 Швеция — 5.6
🇵🇹 Португалия — 5.5
🇧🇬 Болгария — 5.4
🇦🇹 Австрия — 5.4
🇨🇿 Чехия — 5.3
🇪🇪 Эстония — 5.3
🇭🇺 Венгрия — 5.3
🇬🇷 Греция — 5.1
🇲🇹 Мальта — 5.0
🇸🇮 Словения — 4.6
🇱🇹 Литва — 4.4
🇫🇷 Франция — 4.0
🇨🇾 Кипр — 3.5

Кстати, в среднем показатель доверия сократился во многих странах, на Кипре за год снижение произошло на 0.2 пункта. Вот такие вот новости к этому часу..
А мы желаем вам хороших выходных и напоминаем про наши уникальные подборки выходного дня, которые можно найти в канале по следующим хештэгам: #кудасходитьнавыходных и #кудаполететьскипра

Завершаем эту неделю с юмором и рейтингом Eurostat, в котором Кипр занял последнее место!
Речь идёт про уровень доверия граждан друг к другу 😁

Жителей стран ЕС старше 16 лет попросили дать свою оценку по шкале от 0 («совсем не доверяю») до 10 («полностью доверяю») уровню доверия людям, с которыми они живут в одной стране.

В рамках реформирования семейного права на Кипре подготовили 8 законопроектов: четыре из них, в том числе положения о разводе по взаимному согласию и об ускоренной процедуре расторжения брака, уже получили одобрение парламента. В этом сентябре парламентский комитет по правовым вопросам приступил к обсуждению проектов, касающихся отношений между родителями и детьми во время бракоразводного процесса и после его завершения, предлагается:
• усилить защиту детей от насилия в семье
• предоставить ребёнку возможность получать психологическую помощь
• ввести консультационные программы для родителей, проходящих через развод
• усовершенствовать порядок назначения и взыскания алиментов
• сформировать междисциплинарную группу специалистов по вопросам развода, работу которой будут координировать социальные службы
• учитывать мнение ребенка в зависимости от его возраста и степени зрелости
• отдельное внимание планируется уделить случаям, когда после расторжения брака ребенок почти полностью утрачивает контакт с одним из родителей. Депутаты предлагают разработать механизмы восстановления таких отношений, если это соответствует интересам ребёнка и не создает угрозы для его безопасности

Реформа призвана сделать рассмотрение семейных споров и процедуру развода более прозрачными, быстрыми и гуманными, а также снизить отрицательные последствия для детей. Новое законодательство должно закрепить равноправие родителей и обеспечить справедливое распределение обязанностей по воспитанию и содержанию ребёнка.

А мы, как юристы, рекомендуем внимательно прочитать нашу статью про заключение брачного договора в иностранной юрисдикции и отдельно на Кипре 💍

Согласно сведениям Статистической службы Республики Кипр:

- рекорд разводов был зафиксирован в 2019 году, когда расторгли брак 2308 пар. В 2020 году, совпавшем с пиком пандемии коронавируса, этот показатель сократился до 1869. В 2022 году число разводов снизилось до 1500. В 2023 году зарегистрировали 2134 развода, а в 2024-м — 2107.

- в большинстве случаев брак расторгают граждане Кипра

- больше всего разводов оформляют в Никосии, а меньше всего — на свободных территориях района Фамагусте: в столице в 2023 г. зарегистрировали 891 развод, а в 2024 г.— 794. Второе место занимает Лимасол: 555 разводов в 2023 г. и 575 — в 2024 г.

- значительная часть тех, кто развелся в 2024 году, прожила в браке более 20 лет

- с увеличением количества детей вероятность развода снижается: в 2024 г. среди семей с более чем с 5 детьми зарегистрировали лишь 3 случая развода, а среди пар с 4 детьми — 18 (при этом 541 пара воспитывала одного ребенка, а 1047 разведённых пар не имели детей)

Расторжение брака затрагивает не только личные отношения бывших супругов: если у пары есть дети, необходимо определить, с кем они будут проживать, как часто смогут общаться с каждым родителем, а также кто и в каком размере будет выплачивать средства на их содержание.

Судебная практика показывает, что мужчины чаще добиваются установления ясного порядка общения с детьми и точного размера алиментов, а для женщин обычно более приоритетными становятся вопросы жилья и определения места проживания ребёнка.

Хорошее дело браком не назовут: на Кипре в среднем ежедневно регистрируют по 5 случаев расторжения семейных уз

На фоне увеличения числа распавшихся семей парламент приступил к рассмотрению целой серии законопроектов, являющихся частью масштабного обновления семейного законодательства. Основная задача реформы — обеспечить, чтобы при расторжении брака приоритет отдавался благополучию и интересам детей.

На сколько правильных вопросов вы ответили сегодня? 🧠

Напоминаем, что мы собрали все наши игры в одном месте: навигация - по хештэгу #labs_quiz - там вы найдёте более 140 (!) игр и 420 вопросов, которые помогут вам в подготовке к экзамену на знание кипрских реалий 🇨🇾
И да, некоторые наши вопросы действительно попадались на экзаменах, так что можете отправить эти вопросы тем, кто уже активно готовится 😏

Благодарим за игру и прощаемся до следующей среды - новая порция полезных вопросов Quiz, please! 😎 LABS Edition будет ровно через неделю 📲