Кухаренко. Без цензуры

Строители, участвующие в проекте, и эксперты, делавшие заключение по парящим мостам на Петровской набережной, говорят о том, что сваи намного короче заложенных в проект.

Достанут сваи, мы узнаем их реальную длину. Сломают и оставят обломки в воде - чиновникам можно выдыхать, но только на время: палочную систему никто не отменял. Сомневаюсь, что мосты будет восстанавливать застройщик за свой счет, хотя в мэрии об этом принято говорить именно в таком контексте. Помните, на набережной существовали пару месяцев реально классные гамаки, которые впоследствии оказались самопалом и моментально пришли в негодность? По этому поводу даже разбирательств никаких не было - все словно отвернулись. Бюджетные деньги бездарно просрали, и тишина. Экологи тоже молчат, хотя в воде появился объект капитального строительства без нужных согласований.

Мне лично в мэрии еще в марте обещали, что гамаки вернут на прежнее место. Вы их там видите? Вот и я не вижу, зато хорошо помню обещания. Ровно такая же история должна повториться и с мостами: в другой исход верится слабо. Уже почти середина июля, а остатки рухнувших мостов, демонтированных еще в апреле, продолжают вызывать недоумение как у местных жителей, так и у гостей столицы Черноземья. Разгадка проста: денег на новые мосты в бюджете нет, за свой счет переделывать желающих пока не наблюдается, обещаниям уже не веришь, а достань сваи из воды - вероятность новых арестов может кратно увеличиться.

👋 Мой канал в MAX
📶 Mой канал в ВК

#НародныйФронт
#КомандаПутина
#КухаренкоДмитрий

«Яблоневые сады» - это не современный квартал, а какое-то гетто, где машины нормально разъехаться не могут. Квартал еще не застроен полностью, а те дома, что введены в эксплуатацию, заселены лишь частично, но даже сейчас с проездом и парковкой уже есть большие трудности. Через год-другой в квартале будет еще тяжелее перемещаться и парковаться. Где красивые велодорожки, аллеи и сады?

Сомневаюсь, что в Москве разрешили бы такое строить, но в Воронеже - можно. Взгляните на рухнувшие мосты на Петровской набережной, и все станет понятно: это лицо сегодняшней региональной власти. Стадион на этих землях 5–7 лет назад строить не решились - отдали участок под застройку человейниками. А потом пришлось строить стадион на улице Маршака, чтобы уже через сезон понять, что его не хватает.

👋 Мой канал в MAX
📶 Mой канал в ВК

#НародныйФронт
#КомандаПутина
#КухаренкоДмитрий

Это не Крым - это цены на АЗС «Атан», на развязке в Новоживотинное. Топливо все в наличии и по «приемлемым» ценам.

👋 Мой канал в MAX
📶 Mой канал в ВК

🔥🔥🔥

Минимум 40% от реальной цены переплачивает Управделами за аренду для Минтарифов сыну экс-спикера воронежской облдумы

«Площадь» продолжает спецпроект «Управление не ваших дел», в рамках которого мы выявляем факты возможного завышения аренды помещений ведомством Павла Толстых.

Напомним, что все закупки проходят через подвед регионального Управделами БУ «Специализированная эксплуатационная служба управления делами Воронежской области», а не напрямую через министерства. Это объемный массив информации для анализа, однако очевидное, как всегда, находится на поверхности.

На пересечении проспекта Революции и улицы 25 Октября, в доме №45, подвед Управделами арендует площади на третьем и четвертом этажах для Министерства тарифного регулирования и ГБУ «Центр экспертизы тарифов».

Согласно документам, структурное подразделение Павла Толстых арендует здесь 459,2 квадратных метров. Цена одного квадрата – 1415 тысяч рублей. Деньги из бюджета Воронежской области за съем помещений уходят к АО «Воронежавтотранс», владельцем которой является Александр Ключников – сын бывшего председателя облдумы пятого созыва, действующего депутата и главы имущественного комитета Владимира Ключникова.

Предыдущий контракт с компанией был заключен в мае прошлого года за 7,49 млн рублей на период с 1 июня 2025 года по 30 апреля. Он уже оплачен и исполнен. В конце апреля управделами заключили с Ключниковым новый контракт на год за 7,15 млн рублей с абсолютно идентичными условиями. Единственная разница – в новом контракте этапы исполнения поделены на каждый месяц. В предыдущем было четыре этапа по несколько месяцев.

Журналисты «Площади» посетили объект и увидели объявление об аренде. Потенциальным клиентам рекомендовали обратиться на вахту, а не на какой-нибудь ресепшн, как делают в современных БЦ. Мы пообщались с вахтером, которая пригласила специалиста по аренде. Мужчина рассказал, что стоимость аренды составляет 1000 рублей за квадрат, но о скидке можно переговорить с бухгалтером (запись имеется в распоряжении редакции). Таким образом, бюджет через Управделами платит за эти помещения минимум на 40% больше от озвученной нам реальной цены.

«Воронежавтотранс» зарегистрирован в Воронеже в 1999 году. Юридический адрес совпадает с адресом здания. Компания работает по упрощенной системе налогообложения – в прошлом году заплатила 4,1 млн рублей налогов. Основной вид деятельности – аренда. Выручка в прошлом году составила 29 млн рублей, чистая прибыль – 5,8 млн рублей.

Компания с 2015 года плотно подсела на госконтракты с министерством тарифов и их центром экспертизы. Изначально министерство и подвед самостоятельно проводили закупки на аренду, сразу на год. Первые контракты были заключены с Ключниковым напрямую в пределах 2,5 млн рублей каждый.

🤝Подписывайся на «Площадь»

Воронежцы слышат сирены, читают посты в каналах губернатора и задаются вопросом: «Где укрытия на Петровской набережной, что делать»?

👋 Мой канал в MAX
📶 Mой канал в ВК

#НародныйФронт
#КомандаПутина
#КухаренкоДмитрий

🤩«Калина Ойл»: сезон 2026/2027

Топливной компании «Калина Ойл» в следующем году исполняется четверть века. «Площадь» радует читателей и приводит в чувство чиновников уже третий год, а нашей хоккейной команде 1 августа исполнится год! Как сложился первый сезон 2025/2026, вы и так знаете: два турнира - две победы. Помните, мы объявляли голосование, как назвать команду высшего дивизиона? Так вот, на следующей неделе мы стартуем двумя полноценными составами. Команд теперь будет две: «Калина Ойл 95» и «Калина Ойл 92».

Турнир - основная боль предстоящего сезона. Амбиции организаторов и отсутствие диалога стремительно ведут к расколу турнира на два. Министерство спорта вообще спит и не замечает, какой глобальный хоккейный турнир самоорганизовался у них под носом, причем без единого бюджетного рубля и помощи чиновников. Подобного количества любительских хоккейных команд, наверное, нет во всех вместе взятых областях Черноземья, а в Воронежской - есть. Бери и поддерживай развитие любительского хоккея и здорового образа жизни, но людям в больших кабинетах это не интересно.

Это не Ночная хоккейная лига - это наш местный бренд, «Кубок Бобра»: 3 дивизиона, 36 любительских команд, 750 участников. И с каждым годом команд и игроков становится только больше. Но сейчас каждый из участников организационного процесса вместо того, чтобы объединить усилия, тянет одеяло на себя. Больше турниров, но меньше команд в каждом из них. Хоккейная семья - отдельный разговор: спросите у любого, кто выходит на лед, все хотят быть вместе. История любительского хоккея в Воронежской области - не про громкие заголовки и медали, а про развитие спорта и популяризацию здорового образа жизни.

Чуть больше месяца назад мы провели по сути товарищеский матч с командой КФХ из Нововоронежа. Ребята, кстати, за это время успели провести серию товарищеских матчей с минскими командами, посетив Беларусь. Мы еще не публиковали видео того матча, посмотрите, как развился и продолжает развиваться любительский хоккей у нас в области! А ведь есть еще ледовые арены в Боброве, Лисках, сейчас строится в Анне. Чиновники, вы куда смотрите? Разве это не нужно стране и области?

#КалинаОйл

Правда, бытовое хамство или предъява?

В telegram-канале, который ассоциируют с воронежским девелопером Евгением Хаминым, сравнили губернатора Александра Гусева с лидером группировки «Универсам» - персонажем сериала «Слово пацана. Кровь на асфальте» Адидасом. Главного героя обозреватели характеризуют так: после службы в Афганистане у него наблюдается посттравматическое стрессовое расстройство, появились импульсивность и склонность к агрессивным реакциям, что приводит к необдуманным и жестоким поступкам, также отмечается слабость самоконтроля. В целом его описывают как собирательный образ человека, который прошел войну, но не смог найти себя в мирной жизни и в итоге выбрал криминальный путь. Его история показывает, как травма и отсутствие нормальной реабилитации могут толкать человека на опасные и разрушительные шаги. В заключительной серии главного героя ликвидирует сотрудник милиции.

В тексте можно узреть много чего еще занимательного: говорится, что Александр Викторович должен волноваться за девелопера, а воронежцам не обеспечили нормальные условия жизнедеятельности. Да и за 25 млрд. рублей вместо стадиона можно было бы создать лучший общественный транспорт в России, ведь существующая транспортная модель называется чуть ли не худшей в стране. Если я правильно уловил слова автора: сперва должны сделать метробус до «Града», а потом уже строить стадион. Все, что не до «Града», попадает под «метровтирание» - интересная политика. Эх, доиграетесь: в условиях топливного кризиса закупит губернатор ослов на маршрут «Памятник Славы - Град». Александр Викторович, я так понимаю, теперь линию метробуса дальше Памятника Славы, в сторону аэропорта, пока вы губернатор, даже на метр не продлят?

👋 Мой канал в MAX
📶 Mой канал в ВК

Знает ли министр спорта Воронежской области Павел Чибисов, как в спортивном кластере на Придаченской дамбе обеспечивают безопасность детей в случае объявления тревоги?

То, что делают абсолютно все спортивные организации, расположенные на дамбе, в случае объявления воздушной тревоги, - это полная профанация. В день, когда Воронеж подвергся атаке, детей вывели в коридор, потому что подвалов там нигде нет из-за грунтовых вод, а все конструкции - легковозводимые и с большим количеством стекла. Когда буквально в 700 метрах прогремели взрывы, дети, по сути, не были защищены никак. Родители рассказывают, что отделались легким испугом, а в физкультурно-спортивном комплексе треснуло стекло.

Разве это не профанация безопасности? Детей в случае объявления тревоги продолжают выводить туда же, ждут, когда стекло окончательно осыплется на головы юных спортсменов? На дамбе (благо я там частенько бываю) нет ни одного полноценного бетонного укрытия. Александр Викторович, напомню вам, что на заправках сети «Роснефть» о безопасности горожан заботятся лучше, чем вы: там встречаются бетонные укрытия, а на остановках миллионного города их нет. Как такое возможно? Вы на съезде «Единой России» рассказали, что 20+ миллиардов на стадион есть, а на укрытия - нет?

В Воронеже более 500 остановок общественного транспорта; допустим, на каждой стороне нужно установить укрытие. Стоимость одного с доставкой составляет в среднем 250 тыс. рублей (думаю, можно найти и дешевле). Вопрос установки укрытий практически на всех остановках города может обойтись бюджету в 250 млн. рублей. Почему на развлечения в бюджете есть 20+ млрд. рублей, а 250 млн. на безопасность - нет?

👋 Мой канал в MAX
📶 Mой канал в ВК

#НародныйФронт
#КомандаПутина
#КухаренкоДмитрий

Круглосуточные ясли, дальше что предложите? Детей в интернат с понедельника по пятницу отправлять, а после будете агитировать, чтобы сразу до 18 лет сдавали?

Может просто достаточно создать в стране экономические условия, при которых уровень рождаемости кратно увеличиться и без таких радикальных мер?

Перезапуск «Труда Черноземья», – сегодня мы празднуем 1 год продуктивной работы

Ровно год назад, летом 2025-го, в жизни воронежского сетевого издания «Труд Черноземья» произошли серьезные перемены. Сменился главный редактор, обновилась команда, и проект получил новый импульс для развития.

В прошлом году пост директора и главного редактора издания занял Дмитрий Кухаренко. С этого момента началась трансформация «Труда Черноземья». Однако, несмотря на перемены, мы сохранили первоначальную идею – быть социально ориентированным СМИ.

Мы открыты для ваших обращений, идей и советов. Именно они формируют наш план публикаций.

За год работы обновленная команда затронула самые разные темы. Особое внимание уделялось проблемам городского хозяйства – состоянию общественных пространств, работе управляющих компаний, благоустройству дворов и парков, обсуждение городских строек и культурных событий Воронежа. Поднимались и острые социальные вопросы. Также в центре внимания были вопросы поддержки участников СВО и их семей.

Изданию «Труд Черноземья» уже больше 20 лет – компания работает с 2003 года. Сегодня, после года работы в обновленном формате, проект продолжает развиваться, сохраняя связь с читателями и оставаясь площадкой для обсуждения важных для города вопросов. В планах – новые спецпроекты, усиление работы с обращениями граждан и расширение географии материалов по всему Черноземью.

Подписаться на 🤝

Главный воронежский полицейский включился в проверку арендных схем управделами регионального правительства
 
Во время пресс-конференции главный редактор «Площади» Михаил Сошин отметил слова нового начальника ГУ МВД Максима Петрушина о готовности прислушиваться к медиасообществу и рассказал ему о спецпроекте «Управление не ваших дел». В рамках него «Площадь» находит факты заключения договоров аренды помещений для правительства и их подведов по вероятно завышенной цене.
 
Максим Петрушин заявил, что для ведомства любая информация от журналистов ценная. Более того, главк обязан проверять спорные факты:
 

«Если в информационном сообщении есть признаки преступления, мы в обязательном порядке их регистрируем. Мы обязаны провести проверку и дать правовую оценку. Особенно то, что касается экономических преступлений, вы правильно сказали. Если в девяностые годы больше было грабежей, разбоев, рэкетов, какие-то бандитских моделей. Слава богу, сейчас всё это ушло уже в какую-то историю. Не каждый здесь в зале, наверное, об этом вообще уже помнит. Сейчас, конечно, преступления направленности, они очень резонансны».
 

Максим Петрушин пообещал ознакомиться с материалами «Площади» по поводу аренды и дать обратную связь. «Нужно разобраться», – заключил он.

🤝Подписывайся на «Площадь»

Начальник воронежского главка Максим Петрушин впервые встретился с журналистами и открыто обсудил возрождение муниципальной полиции

Сегодня прошла первая пресс-конференция нового начальника ГУ МВД России по Воронежской области, генерал-майора полиции Максима Петрушина. На ней главный редактор «Труда Черноземья» Дмитрий Кухаренко спросил у главного полицейского региона, есть ли возможность возродить в Воронежской области так называемую муниципальную полицию.

Сейчас в российском законодательстве этого понятия не существует, но раньше в распоряжении властей Воронежа находилось порядка тысячи сотрудников органов внутренних дел. Их, например, могли оперативно привлекать к охране массовых мероприятий и не отдавать эту функцию на откуп ЧОПам.

По словам Дмитрия Кухаренко, восстановление такой системы обойдется примерно в 200 млн рублей в год. В эту сумму закладывается зарплата полицейских в размере 80–90 тыс. рублей в месяц (сейчас доход сотрудника ППС – 60 тыс. до вычета налогов). С просьбой об этом уже обращались к губернатору Воронежской области. Но пока дело ограничивается мерами региональной поддержки правоохранителей, объемы которых весьма скромные.

Начальник главка не против вернуть старую систему работы с этими сотрудниками. Поддержку Максим Петрушин признает, но отмечает, что она несправедливо обошла стороной инспекторов по делам несовершеннолетних (ПДН), тогда как профилактическая работа с подрастающим поколением – одна из ключевых задач.

Главный воронежский полицейский сообщил, что уже вышел с инициативой о расширении списка получателей региональной помощи и включении в него сотрудников ПДН.

Окончательное решение, по его словам, будет зависеть от состояния областного бюджета. Генерал подчеркнул: увеличение помощи – это не вопрос комфорта, а вопрос кадрового комплектования, которое напрямую влияет на безопасность на местах.

«Если поддержка будет более значимого размера – это скажется на кадровом составе и эффективности работы», – резюмировал Петрушин, фактически дав понять, что финансовое участие региона позволит удержать сотрудников и привлечь новые кадры.

Сам диалог, по словам Дмитрия Кухаренко, был очень открытым – ранее такие встречи не проводились. Генерал оставил приятное впечатление у всех присутствующих журналистов. А курс воронежской полиции на открытость и диалог только добавит уважения к людям в форме.

Подписаться на 🤝

Двое с мачете в Ямном добегались - оба задержаны.

Для начала светит хулиганка, а там как пойдет. Установлено, что один находился в России нелегально. Шаурмы больше не будет: киоск увезли спешно с глаз долой, чтобы не сожгли. В Ямном обеспечены масштабные рейды и проверки. Приехали в страну на заработки, то и извольте вести себя подобающе, а так и сами в тюрьму, скорее всего, заедут, и земляков подставили. Хорошо, что без жертв.

👋 Мой канал в MAX
📶 Mой канал в ВК

Что мэр сказал не так?

На мой взгляд, ты перегибаешь. Почему ты решил, что каштаны погибли из-за тротуарной плитки? Откуда ты это взял? Есть заключение эксперта или ты сам эксперт? Идеи у тебя хорошие, но исполнение хромает. И зачем Петрина этой темой доставать? Есть Воробьева. Вот и идите к ней. Он что ли их угробил? Грехов там, думаю, много, но этот точно не его. Я же не задаю ему вопросы про тонировку, как ты считаешь. Если ты так думаешь, это не значит, что так оно и есть.

Я не оправдываю чиновников, но к конструктивному диалогу прийти с ними зачастую получается. Оставил бы комментарий у тебя, но такой возможности нет, так как эта функция недоступна в твоем канале. У меня может и не весь спектр реакций, но под каждым постом можно высказывать свое мнение, и никто его не удалит. Выходит, в чужом глазу соломинку мы видим? Так же и с каштанами?

Странно для меня звучит новость о том, что Алексей Васильевич направляет ценные указания мэру, как спасти деревья. Может, лучше зампреду Госдумы направлять рекомендации новохоперским животноводам о том, как сберечь поголовье свиней и не допускать вспышек заболеваний?

Реально достали этими каштанами.

Ладно бы их спилили по беспределу, вопросов нет, но они засохли. Деревья имеют свойство погибать, и я сомневаюсь, что старое дерево засохло из-за плитки, которую давно никто не трогал. «Экологи» без образования, обратите внимание лучше на часть внезапно высохшего леса вдоль дороги напротив областной больницы: там асфальта не было. Но мне лично кажется, что скоро мы там увидим очередную автомойку - вот здесь нужно переживать. Не понимаю, зачем мэр вообще эту чушь обсуждает? Времени много свободного?

🔥🔥🔥

Борис Нестеров через супругу получит из воронежского бюджета 112,8 млн рублей за аренду в БЦ «Галеон»

«Площадь» запускает спецпроект «Управление не ваших дел». Сейчас объясним, к чему это. Нам поступает много информации от источников по невидимой простому взгляду работе Управления делами Воронежской области, которым руководит Павел Толстых. В частности, управделами арендует для правительственных и подведомственных организаций различные офисы. В первом сезоне спецпроекта мы остановимся именно на этом, есть вероятность, что суммы за аренду серьезно завышены, а снимают их у близких к власти людей.

Решили пойти простым путем и отправили запрос в региональное правительство с просьбой предоставить данные о стоимости аренды и квадратуре по каждому подведу. Однако в ответ получили отписку, что со всеми данными можно бесплатно ознакомиться на портале ЕИС. Это «Площадь» и сделала, найдя через кого и кому загоняют сотни миллионов рублей из воронежского бюджета.

Все арендные закупки проводятся не напрямую, а через подвед управления делами – БУ «Специализированная эксплуатационная служба управления делами Воронежской области».

Начинаем с контракта на 112,8 млн рублей. За эту сумму для воронежского Минздрава арендуют 2,36 тыс. кв. м в бизнес-центре «Галеон» на Красноармейской, 52Д, владельцем которого выступает пользующийся уважением у правительства член гражданского собрания «Лидер» Борис Нестеров. Губернатор Александр Гусев регулярно проводит с ним личные встречи, где они обсуждают развитие региона.

Арендодателем по контракту выступает Инна Толубаева (в прошлом Нестерова). В медиа ее называли супругой Бориса Нестерова. Она предоставляет Минздраву восемь помещений на каждом этаже бизнес-центра (три из которых на первом).

Срок исполнения контракта – с 1 июня 2025 по 31 декабря 2027 года. Там прописаны суммы постоянной и переменной аренды. После повышения НДС до 22% в 2026 году, пришлось заключить допсоглашение. Судя по документам, в 2025 году цена за квадрат была установлена в размере 1190 рублей, в 2026 – 1314 рублей, в 2027 – 1451 рублей. На данный момент, арендодателю выплачено 38,9 млн рублей от общей стоимости контракта.

Источники «Площади» в сфере девелопмента считают, что стоимость аренды намеренно установлена по верхней границе или выше рыночной. Редакция обратилась за комментарием к президенту ассоциации «Эксперты рынка недвижимости Черноземья» и основательнице агентства «4 комнаты» Наталии Колесниковой. По словам госпожи Колесниковой, стоимость аренды квадратного метра коммерческой недвижимости в Воронеже зависит от района, расположения (стрит-ритейл или бизнес-центр) и наличия парковочных мест.

В центральной части города в бизнес-центрах класса В+ (к которому относится «Галеон» - прим. ред.), стоимость квадратного метра варьируется от 850 – 900 рублей. Если сдаются большие площади, то как правило в центре можно рассчитывать на скидку 10-15%, особенно это касается ключевых арендаторов. Напомним, что по контакту для Минздрава квадрат в «Галеоне» стоит от 1190 до 1451 рублей в зависимости от года.

Редакция запросила стоимость аренды в БЦ «Галеон», по телефону там отказали назвать цену квадратного метра и попросили прислать запрос на почту. К моменту публикации коммерческое предложение по аренде мы так и не получили.

Передаем привет и общедоступную информацию надзорным органам, и увидимся в следующей арендной серии «Управления не ваших дел».

🤝Подписывайся на «Площадь»