Запросы покупателей кладовых разошлись с предложением в новостройках

Покупатели столичных новостроек ищут более дешевые места для хранения, чем те, что предлагают застройщики. Разрыв между ценой предложения и реальным бюджетом сделок на кладовые помещения достиг существенных значений.

* В Старой Москве разница составила 1,7 раза: при средней стоимости предложения в 1,5 млн рублей (данные за 2026 год) покупатели приобретали их в среднем за 900 тыс. рублей. Расчеты основаны на данных системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP. pro.
* В Новой Москве ценовой разрыв оказался меньше — 600 тыс. рублей против 500 тыс. рублей в сделках.
* В Подмосковье тенденция сохранилась: цены предложения также превышают бюджеты реальных покупок — 600 тыс. рублей против 500 тыс. рублей соответственно.

Эксперты отмечают, что такая диспропорция свидетельствует о переоценке девелоперами спроса на вспомогательные площади. Покупатели готовы платить лишь базовую стоимость за функционал хранения, избегая переплаты за премиальную отделку или избыточную площадь келлеров. Кроме того, часть клиентов вовсе отказывается от покупки отдельного помещения, предпочитая использовать под хранение балконы или выделенные зоны внутри квартир.