⚖️⚖️⚖️⚖️
Декриминализация Емельяновского района: возбуждено уголовное дело о льготном выкупе земли в Солонцах с использованием разборных домов

Осенью 2025 г. в Солонцах на 3 участках по ул. Зеленогорской велась частная застройка. На арендованной земле один за другим появились небольшие строения, каждое площадью около 27 кв. м. После этого на них оформили право собственности как на жилые дома, а затем подали заявления на выкуп участков по льготной цене.

Со стороны сделки выглядели законно. Есть зарегистрированный дом — значит, можно рассчитывать на приобретение земли без торгов и по сниженной стоимости. Так 3 участка общей площадью около 1 тыс. кв. м были выкуплены всего за 12 тыс. руб., хотя их кадастровая стоимость превышала 481 тыс. руб.

Во время прокурорской проверки выяснилось, что зарегистрированные объекты не отвечали признакам жилых домов. По сути, это были временные строения, которые можно было разобрать, перенести и использовать снова. После оформления прав на землю эти конструкции исчезали с участков, появлялись уже в другом месте и вновь использовались для льготного выкупа земли.

Именно это и стало ключевым обстоятельством. Земля выбыла из муниципального оборота на условиях, которые лишили бюджет почти пол миллиона рублей и закрыли доступ к участкам для других людей, которые могли бы претендовать на них в общем порядке.

По материалам проверки прокуратуры в отношении выгодоприобретателя возбуждено уголовное дело о мошенничестве в крупном размере (ч. 3 ст. 159 УК РФ). Сейчас на контроле прокуратуры находятся и расследование, и вопрос о возвращении земли из незаконного владения.