«КАЖДОЙ РОССИЙСКОЙ СЕМЬЕ - ДОМ НА СВОЕЙ ЗЕМЛЕ»

В сентябре этого года я увидела эту фразу на стенде X Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости в Санкт-Петербурге. Прошёл уже месяц, но она не выходит из головы.

Стою на красной дорожке этого масштабного события. За спиной логотипы Минстроя и профессиональных сообществ, перед глазами та самая фраза. И думаю, как это правильно и как непросто для многих семей воплотить в жизнь.

На форуме говорили о доступности жилья и комплексном развитии территорий. Я убеждена, что доступное жильё - это фундамент демографии.

И это не просто слова. Более 70% российских семей хотят двоих и более детей, но при этом более половины семей уже имеют только одного ребёнка. По данным опросов ДОМ.РФ, 23% российских семей с одним ребёнком откладывают рождение второго именно из-за малогабаритного жилья и стеснённых жилищных условий, а 78% отмечают, что текущий метраж ограничивает социальную жизнь их детей.

По словам первого заместителя генерального директора ДОМ.РФ Алексея Викторовича Ниденса, со временем у людей возникает запрос на создание семьи и рождение детей, а дополнительное пространство становится одним из условий для повышения качества жизни.

Сколько бы мы ни говорили об улучшении жизни, всё начинается с дома.

Указ Президента РФ Владимира Путина от 7 мая 2024 года № 309 «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года» ставит задачу обеспечить россиян жильём общей площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м - к 2036 году.

И я хочу искренне поблагодарить Президента России Владимира Владимировича Путина за то, что вопросы демографии, семьи и доступности жилья остаются в центре государственного внимания, за понимание, поддержку и помощь. Спасибо и всем людям, кто настроен на подъём демографии, за их труд, поддержку и неравнодушие.

Мне близка мысль Юрия Васильевича Крупнова, председателя Наблюдательного совета Института демографии, миграции и регионального развития. Он говорит, что демографический кризис в России тесно связан с качеством урбанистической среды и распределением ресурсов в системе расселения. Исторический опыт показывает рост рождаемости в условиях, когда государство берёт на себя издержки обеспечения социальной инфраструктуры и безопасности быта семьи. Чтобы вернуть демографический баланс, государству придётся самому управлять расселением, а не субсидировать банки. Ключевая ставка и льготная ипотека разгоняют цены на жильё, и простым людям квартиры становятся всё меньше по карману.

Юрий Васильевич подчёркивает, что если серьёзно решать демографические проблемы, моделью семьи в России должна стать семья с тремя-четырьмя детьми. Но для этого государству необходимо направить все усилия на снижение стоимости жилья в России и обеспечение участков под частные дома инфраструктурой. Нужна целая инфраструктура поддержки это и жильё, и коммунальная инфраструктура, транспорт и дороги, занятость, достойный заработок, социальная поддержка, садики, школы, поликлиники. Надо обсуждать и более сильные меры, например, дополнительные механизмы государственного строительства доступного жилья для многодетных, которые могли бы дополнять рыночные инструменты.

И я согласна с Юрием Васильевичем Крупновым, что нужно перейти к формуле жилья, где дом будет основой, а квартира временным форматом.
Как говорит Юрий Васильевич дом + квартира = это идеал, к которому стоит стремиться, в том числе при поддержке государства.

Дом на земле - это корни, традиции, место для большой семьи. Квартира в городе - это доступ к образованию, работе, медицине. Идеально, когда у семьи есть возможность иметь и то, и другое, не отказываясь от одного ради другого. Но сегодня для многих это недостижимая мечта.

С чего начинается Родина? Для меня - с родительского дома, с большого стола, за которым собирается вся семья. В нашей семье родилось девять детей, уже подрастает внук. Дом у нас в селе есть, но он маленький. Я мечтаю о большом доме на своей земле, где мы все сможем по-семейному сесть за один огромный стол, и о собственной квартире в городе, где можно нам работать, чтобы детям дать возможность получить достойное, качественное образование, в селе, к сожалению, такой возможности нет. Но, увы, нам приходится снимать жильё, сегодня мы не можем позволить купить необходимое жильё, не хватает даже на первоначальный взнос по квартире для нашей большой семьи в городе, где учатся дети. При этом мы не подпадаем под льготную семейную ипотеку. По актуальным условиям в семье должен быть хотя бы один ребёнок, не достигший 7-летнего возраста на момент заключения договора. Наши дети выросли. Мы остаёмся многодетными родителями. Детей родили, вырастили, но под льготные условия уже не подходим. И таких семей, думаю, немало. Поэтому важно, чтобы поддержка не заканчивалась, когда дети становятся старше. Ситуация немного сдвинулась с места с октября 2026 года, но для таких семей, как наша, где дети уже выросли, эти меры по-прежнему не работают.

Поддержка, которая обрывается на пороге взросления детей, не решает демографическую задачу, а лишь создаёт новые социальные разрывы.

Слово «ипотека» стало не просто пугающим для большинства семей, а ругательным. Надо понять и принять всем, что ипотека не должна оставаться единственным путём к своему жилью.

При этом нельзя забывать о строителях. Сейчас в отрасли непростые условия, высокая ключевая ставка, дорогие материалы, административные барьеры.

Строители и семьи - не соперники, а партнёры. Государство должно поддержать отрасль так, чтобы застройщикам было выгодно строить больше, доступнее, качественнее, а многодетные и молодые семьи могли реально покупать это жильё. Тогда выиграют все и бизнес, и люди, и страна. Потенциал у отрасли есть, но нужны механизмы, которые сделают это жильё доступным для семей.

Жильё должно стать по-настоящему доступным для многодетных. Но доступным не в ущерб качеству и не за счёт других семей. Нужна поддержка на всех этапах и тем, кто только создаёт семью, и тем, кто уже воспитывает детей,и тем, кто вырастил их и хочет собрать всех под одной крышей. И, конечно, важно развивать программы «Дом на своей земле».

Дом на своей земле - это не просто стены. Это место силы, памяти и будущего. Я верю, что вместе и семьи, и строители, общество и государство - мы сможем сделать эту фразу со стенда реальностью для каждой российской семьи, которая этого хочет.

Сегодня в госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильём» заложена цель - выйти на уровень не менее 33 кв. метров на человека к 2030 году. Но метры - это лишь цифры, я считаю, что мы все должны сделать так, чтобы за ними стояли дома, где звучат детские голоса, и счастливые семьи, которые чувствуют поддержку на каждом этапе - от рождения первенца до того момента, когда дети выросли и привели в дом внуков.

В ДОБРЫЙ ПУТЬ, ДРУЗЬЯ !

С уважением,
Юлия Мородина,мама девятерых детей.
#МногодетныеЗаЖильё #ДомНаСвоейЗемле #КаждойСемьеДомИквартиру #МБФН2026 #ЖильёДляСемей #БудущееРоссии #МногодетныеСемьи #Традиции #СтроителямСпасибо
#МЫВМЕСТЕ
#ВместеМыСилаВеликойРоссии 💪🏼❤️