По результатам надзорных мероприятий, проведенных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РД было выявлено, что 12-этажный жилой дом на земельном участке фактически используется жителями и иными лицами, несмотря на отсутствие официального разрешения на ввод в эксплуатацию.
Согласно акту выездного обследования от 25 марта 2025 года, объект эксплуатируется в нарушение части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Министерство строительства указало, что продолжение эксплуатации здания без соответствующего разрешения создает реальную опасность для жизни и здоровья граждан, проживающих в доме и находящихся вблизи него, а также повышает риск возникновения чрезвычайных ситуаций.
Судом установлено, что ответчик не предпринимал мер по легализации объекта, не обращался за получением разрешения на ввод в эксплуатацию и не представил доказательств соответствия здания установленным требованиям безопасности.
Исследовав материалы дела суд удовлетворил иск Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан и запретил эксплуатацию 12-этажного жилого дома, установив, что объект капитального строительства эксплуатируется застройщиком ООО «Ар-Даг» в нарушение требований Градостроительного кодекса РФ, поскольку разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получено.
Решение не вступило в законную силу.