Пустые новостройки и полные обещания

Сергей Миронов снова вышел с простой арифметикой. В новостройках, по его словам, не продаётся 65–70% квартир. К концу года пустыми останется не меньше 60%. Это около 80 миллионов квадратных метров. Люди при этом живут в очередях и в ипотеке, которую назвали «единственным способом» решить жилищный вопрос.
Для тех, кто не в теме. Социальное жильё — это не «дайте всем хату», а квартиры, которые государство сдаёт нуждающимся дешевле рынка. В некоторых странах такая доля доходит до 40%. У нас, говорит Миронов, не больше 10%, и то в основном льготникам и малоимущим. Семья с детьми, бюджетник, рабочий, студент, житель прифронтового региона до льготной аренды часто просто не дотягивают. Им предлагают банк.
Предложение справороссов звучит хозяйственно. Не ждать, пока застройщик снизит цену — он, по словам Миронова, не снижает и даже поднимает. А выкупить у девелоперов уже готовый неликвид по себестоимости, без накруток, и отдать в социальную аренду. Кто захочет — потом выкупит в собственность в счёт аренды. Сами застройщики такое уже пробуют, только по коммерческим ценникам и со своими рисками.
Идея красивая именно потому, что картина дурацкая: метры стоят, люди не входят, ипотека дорогая, государство считает проценты. Вопрос не в лозунге. Вопрос в том, кто в зале согласится купить у девелоперов то, что рынок не берёт, и назвать это заботой, а не спасением чужого прайса.
Пока это предложение партии. Дальше — как всегда: либо программа, либо ещё одна правильная речь про жильё, которого на бумаге много.
Подписаться @KremlinPeresmeshnik