#строительство #жильё
🏗 Как подрядчику начать работать с эскроу — простыми словами

С 1 марта 2025 г действует закон № 186‑ФЗ — теперь счета эскроу используют и при строительстве частных домов. Это делает процесс прозрачным и безопасным и для подрядчика, и для заказчика.

Собрали для вас пошаговый алгоритм — сохраняйте, чтобы не потерять:

✅ Шаг 1. Раскройте информацию о себе.
Все подрядчики должны разместить данные о своей деятельности на портале строим.дом.рф. Для этого нужна учётная запись на Госуслугах.

✅ Шаг 2. Зарегистрируйтесь на портале.
Авторизуйтесь через Госуслуги, заполните сведения об организации. После модерации вам присвоят уникальный идентификационный код.

✅ Шаг 3. Добавьте проект дома в каталог.
В личном кабинете укажите общую информацию, характеристики, смету и прикрепите планировки. Так заказчики смогут найти ваш проект.

✅ Шаг 4. Внесите данные о сделке.
Когда подпишете договор с заказчиком, добавьте сведения о сделке в раздел «Сделки» в личном кабинете.

✅ Шаг 5. Откройте счёт эскроу.
Вместе с заказчиком выберите банк, предоставьте документы и подпишите трёхсторонний договор.

✅ Шаг 6. Завершите строительство и оформите документы.
Поставьте дом на кадастровый учёт и зарегистрируйте право собственности.

✅ Шаг 7. Раскрываем счёт.
На портале укажите, что строительство завершено, и загрузите выписку из ЕГРН. Банк раскроет счёт в течение 5 рабочих дней.

📌 Больше деталей — на сайте domrfbank.ru/escrow/