Акции еще не вышедших на биржу ИИ-гигантов начали использовать для покупки недвижимости: кризис доткомов рискует пожениться с ипотечным

Свежие новости из дурки Калифорнии, эксперты: продавцы недвижимости в Сан-Франциско начали принимать в качестве оплаты за жилье акции OpenAI и Anthropic. Так, владелец дома стоимостью в 2,9 млн $ принял акции вместо наличных — а другой предложил скидку в 500 тыс. $ за оплату акциями Anthropic.

Нюанс в том, что компании еще даже не вышли на биржу и их стоимость известна только по предварительным оценкам. Оценки, конечно, позитивные: около 1 трлн $.

Аналитики прогнозируют, что выход OpenAI и Anthropic на IPO, а также недавнее размещение акций SpaceX могут создать более 16 тысяч миллионеров и более 20 миллиардеров.

Ушлые владельцы недвижимости уже начали выселять арендаторов, чтобы подготовиться к потоку денег — и завышают цены на недвижимость. В 2026 году на калифорнийском рынке продали 144 дома как минимум на 1 млн $ дороже, чем по стартовой цене — а в прошлом году таких кейсов было всего 8. Предложение просело на 40% ниже среднего за 10 лет.

Эксперты на рынке недвижимости называют происходящее истерией, а ветераны рынка говорят, что вся эта ситуация напоминает им 2007 год — когда люди брали кредиты под переоцененные дома. Только теперь используются переоцененные частные акции для покупки недвижимости. В очередной раз припоминают и разговоры об ИИ-пузыре, мол, его хлопок уже совсем близко — и на фоне такого безумства, честно говоря, удивляться уже не получается.

— Е... жахнет?
— Не должно...

Подписывайтесь на «ГК» в Telegram|на Sponsr|в MAX