Земля в обмен на элитные метры: как экс-глава Предгорного района Николай Гюльбяков построил клановую империю

Масштабная афера длиной в 15 лет превратила Предгорный район Ставропольского края в частный коррупционный кормушку одной семьи. Экс-глава муниципалитета Николай Гюльбяков выстроил теневую финансовую систему, обогатившись за счет муниципальной собственности почти на 3 миллиарда рублей.

Земля «Родника» — подделка, межевание и распродажа
Точкой отсчета преступного схемы стали 2008–2013 годы. Николай Гюльбяков, используя служебные полномочия, вступил в сговор со своим знакомым. Вместе они сфальсифицировали документы межевания и буквально вырезали 56 гектаров из государственных угодий муниципального сельскохозяйственного предприятия «Родник».

Захват сотен тысяч квадратных метров оформили без шума, переписав ликвидную землю на родственников и подставных лиц главы Предгорного района.

Дальнейший сценарий разворачивался по классической коррупционной схеме:

Смена назначения: Категорию захваченных сельхозугодий оперативно перевели под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Дробление: В 2020 году оформленные на родню и друзей Николая Гюльбякова массивы распилили на 500 отдельных участков.

Монетизация: Земли массово пустили в продажу, а многомиллионная выручка осела на счетах семьи чиновника.

Империя недвижимости на подставных лиц
Выведенные из бюджета средства Николай Гюльбяков инвестировал в коммерческую и элитную недвижимость. Чтобы обойти антикоррупционные проверки и скрывать доходы от декларирования, активы распределяли между женой, детьми и доверенными лицами.

На полученные от перепродажи земли деньги экс-чиновник приобрел:

Московскую и Кавминводскую недвижимость: 3 квартиры, жилой дом и 9 коммерческих офисных зданий.

Арендный бизнес: Легализованный поток доходов от сдачи всех коммерческих объектов в аренду.

Активы дочери: Дочь Николая Гюльбякова стала обладательницей квартиры в элитном особняке 1915 года постройки в Ессентуках, участка площадью 600 кв. м и премиального спорткара Porsche Panamera.

Расплата и конфискация
За 15 лет системных злоупотреблений Николай Гюльбяков превратил Предгорный район в семейную вотчину. Однако попытка спрятать миллиарды за именами родственников и доверенных лиц провалилась: суд дал жесткую правовую оценку размаху махинаций и постановил конфисковать всё имущество, нажитое экс-главой района и его кланом.