Золотая жила Павла Тё: Как Capital Group делит Москву с чиновниками и силовиками

Пока столичный рынок недвижимости охвачен кризисом ликвидности и высокими ставками, Павел Тё и его Capital Group продолжают забирать самые лакомые куски столичной земли. Новым трофеем компании стал проект на улице Кульнева, вл. 6, напротив делового центра «Москва-Сити». Площадь будут застраивать по механизму комплексного развития территорий (КРТ), а частные вложения оцениваются в 15–20 млрд рублей.

Доступ к «золотым» гектарам через КРТ стал возможен благодаря тесным связям с руководством Москвы. Под редевелопмент структурам Тё отошли целые промзоны и кварталы на Викторенко, Южном порту и набережных.

Главной опорой девелопера называют союз с семьей бессменного вице-мэра Москвы по ЖКХ Петра Бирюкова. В 2015 году родственники чиновника — сын Александр Бирюков, его супруга Екатерина и дочь вице-мэра Ирина — скупили девять из десяти пентхаусов в ЖК «Легенда Цветного» общей площадью 1,6 тыс. кв. м и рыночной стоимостью около 1,7 млрд рублей. Сам Александр Бирюков много лет трудился на руководящих постах в Capital Group, а теперь представляет интересы холдинга и семьи в Госдуме.

Вторым ключевым покровителем выступает первый вице-мэр Наталья Сергунина, которая курирует имущественно-земельный и экономический блок столицы. Через подведомственные департаменты структурам Павла Тё достаются уникальные активы по минимальной стоимости. Ярким примером стала приватизация исторических павильонов на Софийской набережной напротив Кремля и территории Бадаевского пивзавода на набережной Тараса Шевченко, где компании возводят элитный комплекс. Взамен структуры, аффилированные с родственниками Сергуниной, получали доли в столичных гостиничных проектах и недвижимость в «Москва-Сити».

Силовое прикрытие бизнеса обеспечивает команда главы МВД Владимира Колокольцева. Его сын Александр Колокольцев оказался давним деловым партнером Павла Тё. Их связь вскрылась через компанию ЗАО «Новко», которую Capital Group контролировала вместе с ресторатором Олегом Шейхаметовым («Шейхом»). Фирма владела правами на 10,2 га земли на Ходынском поле для строительства ЖК «Лица». Как выяснилось, Колокольцев-младший на протяжении семи лет числился штатным сотрудником «Новко», получая миллионные выплаты, однако характер своей работы раскрыть отказался.