Земельная афера семьи Цыбань: как гектары у ОЭЗ «Центр» стали токсичным активом

Воронежский аграрный рынок потрясен масштабной сделкой, которая пахнет громким распилом и сомнительными финансовыми схемами. Семья Цыбань пытается срочно сбросить балласт — более 1 тыс. га ценнейшей земли в Каширском районе. За фасадом обычной коммерческой продажи скрывается токсичная цепочка переходов собственности, уходящая корнями в эпоху экс-главы района Героя России Александра Пономарева.

Массив из 13 участков вблизи особой экономической зоны «Центр», изначально предназначавшийся под амбициозный проект города-спутника «Градослав», загадочным образом осел на балансе «АПК-Мосальское». Бенефициарами компании выступают Виталий, Лариса и Александр Цыбань (через ООО «Выборстрой пять»). Однако из-за обвала цен на сельхозпродукцию структура «Выбора» решила экстренно избавиться от актива, который теперь обходят стороной серьезные игроки.

Токсичность земли уже отпугнула крупных покупателей. Сначала участок предложили крупному сахарному холдингу, но там моментально раскусили сомнительный душок происхождения активов и отказались от греха подальше. Затем на горизонте появился «Агросвет». Покупатели были готовы выложить за спорные гектары около 100 млн рублей, но аппетиты продавцов оказались выше. Семью Цыбань не устроил этот ценник, ведь на кону стоят куда более крупные суммы, выведенные через серые схемы.

Финансовые показатели «АПК-Мосальское» (зарегистрированного, судя по документам, еще в 206 году) поражают воображение на фоне сомнительной земельной истории: при выручке в 1,1 млрд рублей чистая прибыль компании за 2025 год составила 75,2 млн рублей под руководством генерального директора Геннадия Нечаева.

Почему правоохранительные органы молчат, пока лакомые куски муниципальной земли кочуют по сомнительным рукам? Вопрос остается открытым, но очевидно одно: попытка замести следы финансового мошенничества при поддержке чиновничьего аппарата трещит по швам.