О выгоде связей Ставрополья с азербайджанским бизнесом последние годы не говорил только ленивый. Регион бодро подписывал «инвестиционные соглашения» на миллиарды, о чем вдохновлённо писали местные СМИ. Один из инвесторов даже загорелся идеей выращивать бананы, что в случае успеха, наверное, может превратить Ставрополье в банановую республику.

Но в первую очередь гостей из солнечного Азербайджана интересовала буквально «золотая» земля курортов Кавминвод. И доступ к ней обеспечивал зампред правительства края Николай Афанасов – негласный куратор КМВ. Именно он пролоббировал передачу участка 26:31:010309:15 в Железноводске. Земля была отдана бизнесменам из Азербайджана на основании Распоряжения Губернатора от 8 января 2020 г. N1-р; Протокол от 11.12.2019 N 63).

По такой схеме ушли участки земли под строительство крупных SPA-отелей во всех городах-курортах.

Большая часть участков под застройку были отданы инвесторам без торгов, причем в ущерб российским инвесторам. Участки эти не в чистом поле, а в исторической части городов-курортов и в зонах образования минеральных источников, где каждый неверный шаг может привести к невосполнимым потерям.

Наглядная иллюстрация – скандальная стройка в Ессентуках на месте бывшего санатория «Воронеж» (кадастровый номер 26:30:010207:21, ул. Семашко, 10). Рядом, по улице Анджиевского, 17 (кадастровый номер 26:30:010207:14) уже завершено строительство пансионата «Парк Шафран».

Когда 10-этажная махина выросла посреди двухэтажной исторической застройки, жители курорта и сотрудники комитета по охране памятников культуры слегка оторопели. Собственно, и сейчас все строительные работы на объектах бывшего «Воронежа» ведутся в окружении памятников истории, почти два десятка из которых попали в зону застройки: санаторий «Азау», дом врача Безберовича, историческая аптека и дача Кавериной, дача «Елочка» и другие.

Но, видимо, новый собственник АО «Санаторий «Воронеж» – Асабил Гасымов (владелец еще одного ессентукского санатория ООО «Санаторий «Источник») благодаря давнему партнеру и ценному человеку Николаю Афанасову может себе позволить без разрешения на строительство и наплевав на охранные зоны памятников строить очередной многоэтажный корпус в самом сердце курортной зоны Ессентуков – прямо напротив памятника федерального значения «Грязелечебница им. Семашко».

Управление по охране культурного наследия признало скандальную стройку незаконной и потребовало аннулировать разрешение, после чего администрация Ессентуков подала иск о сносе самовольной постройки (дело 2-1377/2022), но дело спрятали. Вместо конечного судебного решения на сайте Ессентукского суда размещено определение о назначении строительно-технической экспертизы, а стройка тем временем продолжается. Надо полагать, без помощи ценнейшего зампреда и здесь не обошлось.

Кроме того, еще на начальном этапе строительства на территории «Воронежа» строительную площадку тщательно зачистили от мешающих зеленых насаждений.

По спутниковым снимкам Яндекс.Карт видно: деревья уничтожены подчистую. Вырубка деревьев на территории эколого-курортного региона КМВ запрещена, а разрешение на массовую вырубку в центре курорта оценивается уголовной статьей о превышении полномочий. Но… не в этот раз. Только если у тебя нет надежной крыши в лице зампреда в правительстве края, о которую разбиваются жалкие требования действующего законодательства.