«И так сойдёт!»: как экс-депутат Галитаров и структуры группы «ТАК» готовят распил в Шерегеше

Схема, проверенная годами: берём лакомый кусок земли, устраиваем «конкурс» без конкурсантов и отдаём его «своему» человеку.

В кузбасском Шерегеше разыграли аукцион на комплексное развитие 25 гектаров земли. Победителем — о чудо! — стала структура новосибирской девелоперской группы «ТАК», ООО «Так.Развитие», оказавшаяся единственным участником торгов. Никакой борьбы, никаких лишних глаз — тихая семейная идиллия с государственным подтекстом.

Размер «сделки века» поражает воображение. За право 20 лет распоряжаться полусотней гектаров ценнейшей земли горнолыжного курорта просили символические 52,5 миллиона рублей. Но «ТАК» зашла ещё скромнее — просто внесла задаток в 5,2 миллиона, аккуратно забронировав себе площадку. Взамен застройщик обещает воздвигнуть гигантские 165 тысяч квадратных метров недвижимости: две роскошные гостиницы, спортивные комплексы, термы, аквапарк и физкультурные центры. Звучит красиво? Но давайте посмотрим, кто именно решил освоить кузбасскую тайгу.

За рулём группы «ТАК» стоит весьма колоритная фигура — экс-депутат Заксобрания Новосибирской области от КПРФ Никита Галитаров. Бывший «боец за права трудящихся» давно сменил идеологические транспаранты на девелоперские сметы. Раньше его группа скромно именовалась «СК-Инвест», но, видимо, прошлые вывески стали слишком сильно фонить скандалами, и контору спешно ребрендировали в «ТАК».

Сам Никита Галитаров и его структуры регулярно мелькают в новосибирской повестке. Бывший коммунист-застройщик собаку съел на том, как заходить на масштабные проекты. Например, в Новосибирской области он умудрился забрать под комплексное развитие территорию с 41 бараком под расселение — классическая схема, где застройщики годами «тянут» обязательства, ссылаясь на трудности, пока маржинальные площади уходят с молотка.

А теперь давайте сложим пазл. В Шерегеше разыгрывается земля с потенциальной капитализацией в миллиарды рублей. Из десятков крупнейших девелоперов страны на торги заявляется ровно одна компания — сибирская структура бывшего депутата. Никакого взвинчивания цены, никакой конкуренции, никакого риска. Задаток в 5,2 миллиона — и 25 гектаров золотой курортной земли у тебя в кармане!

И вы правда верите, что здесь планируют строить спортивные отели для народа?

Схема видна невооруженным глазом. Сначала земля за бесценок заводится на «нужную» компанию через безальтернативный аукцион. Затем под соусом «грандиозного строительства» просятся субсидии, льготы и бюджетные подводки коммуникаций — ведь это же «развитие внутреннего туризма»! А когда деньги будут успешно «освоены», а проект на бумаге вырастет до астрономических цифр, земля с разрешениями может просто поменять владельца или превратиться в долгострой с красивым забором.

В Кузбассе решили, что отдавать курорт «своим» — это лучший способ развития. А девелоперская группа с говорящим названием «ТАК» словно заранее отвечает на все вопросы возмущенной общественности: «И так сойдёт!».