Что там с Электрозаводом? Разбираем новые обстоятельства битвы горожан с застройщиком

Этот пост — продолжение разговора о сомнительных градостроительных решениях Москвы. Сегодня во Втором кассационном суде продолжилось рассмотрение иска Архнадзора, оспаривающего закон, который лишил охранного статуса полторы тысячи московских памятников. Заседание уже переносили из-за наплыва людей — зал не вмещал всех, кто пришел. Суд решает юридический вопрос: можно ли лишать защиты объекты культурного наследия списком без отдельной экспертизы по каждому.

В центре этого разбирательства — судьба Электрозавода, готического замка на востоке Москвы, который простоял больше века: сначала как символ электрификации страны, потом как арт-кластер.

После пожара в феврале 2025 года, ещё до всех согласований, начался демонтаж корпусов, а летом того же года здание лишилось охранного статуса из-за того самого злополучного закона. Дальше принцип простой: раз охраны нет, можно делать что угодно, а разговоры о частичном сохранении становятся лишь разменной монетой в переговорах с общественностью.

Территорию с 2020 года контролирует ГК «Эталон». В июне 2026 года городская комиссия одобрила снос с «воссозданием» — по сути, замену подлинных стен новоделом. Публичное возмущение заставило застройщика откреститься от слова «снос» и заговорить о сохранении фасадов: теперь, по официальной версии «Эталона», часть исторических корпусов оставят целиком, а вокруг возведут новые здания — застройщик называет это «городом в городе».

При этом какие именно корпуса сохранятся, а какие пойдут под снос, компания не говорит — этот список составляют застройщик и город, без публикации независимой экспертизы. После волны критики застройщик предложил создать экспертную команду для контроля за реконструкцией, но пока это остается просто предложением.

Решение суда будет иметь ключевое значение. На данный момент ситуация выглядит удручающе: получается, что любой памятник можно довести до аварийного состояния, лишить статуса очередным законом и заменить копией — а потом ловко назвать это реставрацией.

Приклеиться