ККИ | Контроль имущества Санкт-Петербурга

На Мичуринской улице совместно с ЦПЭИГИ приступили к освобождению земельного участка площадью 108 кв. м.

На территории незаконно размещался павильон с объектом общественного питания, а также секция по реализации табачных изделий и пункты выдачи товаров. Ранее в отношении участка действовал договор аренды, который впоследствии был расторгнут.

Пользователям было вручено уведомление о необходимости добровольного освобождения участка с предоставлением срока для демонтажа. Требования выполнены не были.

В связи с этим начат принудительный демонтаж. Судебных запретов на проведение работ нет.

Кроме того, в отношении владельца объекта будет проведена работа по возмещению расходов на демонтаж.

Сегодня мы вспоминаем основателя нашего города – Петра Первого. 8 февраля 1725 года он ушёл из жизни.

При нём Россия стала Империей. Величие Петра проявилось в создании военного флота, развитии промышленности, науки, образования. Он определил курс нашей страны на столетия вперёд.

Петербург строился благодаря силе воли Петра Великого. Красота нашего родного города, его культура и традиции – заслуга Императора.

Деятельность Петра Первого навсегда останется в истории примером служения России. Петербург хранит память о своём основателе.

Провели коллегию Комитета по контролю за имуществом (ККИ): подвели итоги работы за 2025 год, определили приоритетные задачи на 2026 год.

👇Итоги по направлениям:
 
Создание условий для добросовестной конкуренции и увеличение доходов бюджета

🔘обследовано > 30,7 тыс. объектов городского имущества.
🔘пресечено незаконное использование 2 133 объектов недвижимости общей площадью около 1,5 млн кв. м, в том числе 12 земельных участков освобождено от крупноформатных нестационарных торговых объектов (НТО) общей площадью > 9 тыс. кв. м.
🔘снесено 10 самовольных объектов капитального строительства общей площадью около 5 тыс. кв.м, еще 6 объектов площадью > 3 тыс. кв. м. приведено в первоначальный вид.
🔘проведено 377 рейдовых мероприятий, направленных на пресечение незаконной торговли. Изъято > 13 тонн нелегальной продукции.
🔘 в Перечень объектов, налоговая база по которым определяется по кадастровой стоимости, включено 9 162 объекта. Ориентировочная сумма к уплате налога на имущество, подлежащая уплате в бюджет составляет более 26,5 млрд руб.
🔘совместно с УФНС по СПб проведены контрольные мероприятия в отношении 4 тыс.  земельных участков с признаками занижения налоговых ставок, включая земли сельскохозяйственного назначения и участки под строительство жилья. В результате произведены доначисления земельного налога, что обеспечило дополнительные поступления в бюджет в размере 300 млн руб.

Содействие улучшению качества городской среды

🔘Принят Закон Санкт-Петербурга «О внесении изменений в Закон «О зеленых насаждениях общего пользования» (ЗНОП): площадь зеленых зон во всех 18 районах города увеличена на 292 га, а за 2016–2025 гг площадь территорий ЗНОП выросла на 1100 га.
🔘 Продолжили практику включения в ЗНОП территорий, освобожденных от незаконных объектов.

Ключевые объекты 2025 года:
🔘освобождение берега Галерной гавани площадью почти 10 тыс. кв. м для дальнейшего благоустройства;
🔘 освобождение от НТО участка на берегу Финского залива с включением территории в общественную пляжную зону, а также от НТО на Южной дороге;
🔘освобождение от незаконных киосков территории вблизи Спаса на Крови;
🔘освобождение от незаконных киосков территории Апраксина Двора.
🔘одним из крупнейших демонтированных объектов стал незаконный спортивный комплекс «СпортПалас».

Приоритеты на 2026 год

🟣защита имущественных интересов Санкт-Петербурга
🟣совершенствование контрольных функций
🟣создание условий для развития зеленого каркаса города
🟣повышение прозрачности и цифровизация процедур.

За январь освободили 40 незаконно занятых помещений общей площадью более 3 тыс. кв.м.

Большинство пользователей — 38 из 40 — освободили помещения добровольно после получения предписаний ККИ. В отношении 2 объектов применялись принудительные меры.

Среди освобождённых помещений:
🔴6 — использовались после окончания срока аренды;
🔴34 — занимались без оформления договоров.

В числе объектов — мини-отели, мастерские, офисы, а также площади, ранее использовавшиеся под жильё и хозяйственные нужды.

Все помещения освобождены, опечатаны и переданы в районные жилищные агентства на ответственное хранение.

📎В 2025 году от незаконного использования было освобождено порядка 36 тыс. кв.м нежилого фонда.

Показываем, как сегодня выглядит территория на Южной дороге после демонтажа незаконного ресторанного комплекса.

Продолжаем работы на проспекте Энтузиастов.

После вывоза имущества перешли к следующему этапу — демонтажу незаконно установленного павильона.

На месте работает тяжёлая техника, ведётся разбор конструкций и вывоз строительных материалов.

Совместно с ЦПЭИГИ приступили к освобождению территории площадью около 3 тыс. кв. м от незаконно размещённых объектов на Дальневосточном проспекте.

Ранее территория предоставлялась в аренду для размещения автостоянок, объектов торговли, автосервиса, производственной и складской деятельности. После окончания договора арендатор был уведомлён о необходимости освободить участок, однако требования были проигнорированы.

В настоящее время инициирована процедура принудительного демонтажа незаконных объектов. Расходы на демонтаж будут взысканы с бывшего арендатора в судебном порядке.

Работа проводится в рамках системной деятельности ККИ по предотвращению несанкционированного использования городских территорий и обеспечению законности в сфере имущественных отношений.

На проспекте Энтузиастов совместно с ЦПЭИГИ приступили к освобождению земельного участка площадью 226 кв. м.

На территории незаконно размещался павильон с двумя объектами общественного питания. Договор аренды был расторгнут 22 августа 2025 года.

Ранее пользователям было вручено уведомление о необходимости добровольного освобождения участка и предоставлен срок для демонтажа. Однако требования исполнены не были.

В связи с этим начат принудительный демонтаж. Судебных запретов на проведение демонтажных работ нет.

Предприниматели уже привлечены к административной ответственности по статье 44 Закона Санкт-Петербурга № 273-70 (за торговлю в неустановленных местах).

Кроме того, в отношении владельца объекта будет проведена работа по возмещению расходов на демонтаж.

Александр Беглов: Новый федеральный закон о регулировании нестационарной торговли позволит Петербургу усилить борьбу с незаконными НТО

Об этом губернатор Александр Беглов заявил в связи с принятием Государственной Думой в третьем окончательном чтении проекта федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» и одобрением его Советом Федерации.

Законопроект направлен на упорядочение размещения нестационарных торговых объектов, в том числе расположенных на земельных участках, находящихся в частной собственности. Одним из инициаторов предложенного законопроекта выступило Правительство Санкт‑Петербурга.

«В Петербурге мы регулярно сталкивались с ситуациями, когда нестационарные торговые объекты на частных земельных участках размещались с нарушением санитарных норм, требований благоустройства и правил землепользования...

🔎 Подробнее на Официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга

27 января 1944 года — день, когда Ленинград был полностью освобождён от фашистской блокады, продолжавшейся 872 дня.

Жители города с невероятным мужеством пережили голод, холод и бесконечные обстрелы. Несмотря на все испытания, их сила духа осталась непоколебимой. Стойкость и самоотверженность ленинградцев навсегда стали символом героизма и веры в победу.

В этот день мы с благодарностью вспоминаем всех, кто выстоял и погиб в годы блокады, кто защищал родной город. Пусть над Ленинградом всегда будет мирное небо, а память о подвиге его жителей живёт в наших сердцах.