📉 Застройщики Казани устроили ценопад: стоимость квадратного метра в новостройках упала на треть

В сентябре средняя цена квадратного метра просела на треть, упав с 249 тысяч рублей в августе до 162 тысяч рублей. Такого уровня цен не было в Казани с мая 2022 года, свидетельствуют данные аналитического сервиса «ПроДома» от «Дом.РФ», на которые ссылается «БИЗНЕС Online».

Агент по недвижимости компании «Альтера» Евгений Кильдюшов связывает снижение цен с масштабными скидками, которые застройщики предлагали в преддверии изменения условий семейной ипотеки. Девелоперы спешили распродать квартиры по старым, более выгодным для покупателей правилам, поэтому и предоставляли хорошие дисконты вместе с привлекательными условиями покупки — нужно было успеть до вступления в силу новых требований.

Впрочем, не все участники рынка согласны с аналитикой «Дом.РФ» — по их мнению, данные сервиса ошибочны. Если исключить из статистики отдельных застройщиков с особенно низкими ценами на «квадрат», средняя цена в Казани окажется заметно выше — более 220 тысяч рублей за квадратный метр. Для сравнения, средний ценник по всему Татарстану, включая саму Казань, «Дом.РФ» оценивает в 212 тысяч рублей за «квадрат», а без учета столицы республики цена в районах опускается до 158 тысяч рублей.

👑 KazanFirst в МАКС